Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní 3-pokojový podkrovní byt (= 2. patro) s jedinečným nádechem, nacházející se v klasické cihlové budově z padesátých let s pouhými 5 nájemními jednotkami.

Ideální pro domácnost dvou osob, která si chce užít individuální dispozici bytu s obývacím prostorem a malou otevřenou kuchyní.

Ložnice a pracovnu/home office směřují ke straně se zahradou.

Tento byt navíc disponuje jako zvláštností soukromou zahradou – VÝLUČNÉM PRÁVEM NA POUŽÍVÁNÍ samostatné zahradní plochy o rozloze cca 80 m² v zadní části pozemku (odpovídající zahradní ploše řadového domu).

Klidná a zelená obytná lokalita (Hoterheideweg) s perfektní dopravní a infrastrukturu: jen několik set metrů k pěší zóně idylického centra Meerbusch-Osterath a k rozsáhlému supermarketu EDEKA.

Také pěšky dosažitelné během několika minut: linka U76 (městská dráha do Düsseldorfu/Krefeldu) a také hlavní nádraží DB (do Kolína/Kleve).

Výborné spojení rovněž s dálnicemi A 44 a A 57.

Všechny obytné místnosti mají novou laminátovou podlahu.

Štědrá koupelna s bohatým denním světlem a bílými dlaždicemi.

Všechna střešní okna jsou vybavena slunečními roletami.

Nedávno byl byt vybaven novým plynovým konvenčním topením s ohřevem teplé vody (dodavatelská smlouva na straně nájemce)!

Stávající kuchyňské vybavení (včetně sporáku a myčky) může být využíváno bez převzetí. Výměna kuchyňských spotřebičů – pokud by to v budoucnu bylo nutné – bude na straně nájemce.

Výjimečný byt s individuálním architektonickým nádechem, který navíc nabízí vysokou míru útulnosti.

ALTERNATIVA: Ve stejném domě je možno pronajmout 2-pokojový byt o 57 m² obytné plochy plus s výlučným právem využívání zahrady za €735,--, k tomu předplacená záloha na provozní náklady.