Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyHallbergmoos Hallbergmoos Bayern 85399

Tento prostorně uspořádaný duplexový byt se rozprostírá přes druhé a třetí patro udržovaného bytového domu z roku 1984, který byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován. S přibližně 89 čtverečními metry obytné plochy, čtyřmi pokoji, koupelnou a dvěma hostinskými WC nabízí světlý, dobře promyšlený domov pro páry, rodiny nebo osoby s potřebou většího prostoru – v pečlivě spravovaném obytném komplexu.

Kromě vlastního sklepa si můžete zakoupit také vlastní parkovací místo v podzemní garáži za 25 000 €. Dále je k dispozici i venkovní parkovací místo za dalších 15 000 €. S oběma parkovacími místy a plně zařízeným bytem by nemovitost stála 530 000 €.

Bytový komplex je spolehlivě spravován domovodou a zahradníkem, což dlouhodobě zajišťuje jeho udržovaný vzhled. Správa se aktivně stará o všechny potřeby společenství vlastníků. Měsíční poplatek činí 210 €.

Nemovitost se nachází v Hallbergmoos, obci v horním Bavorsku, okres Freising. Hallbergmoos leží asi 25 kilometrů severovýchodně od Mnichova a v bezprostřední blízkosti mnichovského letiště.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodních možností pro každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny a další maloobchodní obchody jsou snadno dostupné. Také lékaři, školy a mateřské školy se nacházejí nedaleko.

Dopravní spojení je vynikající. Linka S-Bahn S8 zastavuje na nádraží Hallbergmoos a nabízí rychlé a pohodlné spojení k hlavnímu nádraží v Mnichově a k mnichovskému letišti. V okolí jezdí také autobusové linky veřejné dopravy, které spojují Hallbergmoos s okolními obcemi. Pro řidiče je pak snadno dostupná dálnice A92, která spojuje Mnichov s Deggendorf.

Blízkost rekreační oblasti okolo Speichersee, uměle vytvořeného jezera, je další výhodou. Speichersee nabízí různé možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou plavání, plachtění či turistika.

Hallbergmoos je obec s aktivním spolkovým životem, kde se udržují tradiční slavnosti a zvyky. Muzeum Goldacher Heimat pak poskytuje vhled do historie regionu.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci bydlení v bezprostřední blízkosti centra, dobré infrastruktury a vynikajícího dopravního spojení. Blízkost letiště, rozmanité nákupní možnosti a volnočasové aktivity v okolí činí tuto část Hallbergmoos oblíbeným místem k bydlení pro pracující, rodiny i dojíždějící, kteří oceňují rychlé spojení s Mnichovem a zbytkem světa.

Veřejnou dopravou je zajištěno následující spojení:

• Autobus | Birkenecker Str. (cca 350 metrů)

• Nádraží | Besucherpark mnichovského letiště (cca 3 kilometry)