Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Die stilvolle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Altbauvilla aus dem Jahr 1897.

Stylový byt se nachází v prvním patře historické vily z roku 1897.

Die 100 m² große 3-Zimmer Wohnung (inkl. Wohnküche) ist hochwertigst möbeliert (USM Haller, Radius Design, Absolut Lighting, Italienische Küche Effeti, Vola, Duravit, Vitra, Minotti, Mono, etc.).

100 m² velký byt se třemi místnostmi (včetně obývací kuchyně) je vybaven nejkvalitnějším nábytkem (USM Haller, Radius Design, Absolut Lighting, italská kuchyně Effeti, Vola, Duravit, Vitra, Minotti, Mono atd.).

Die gesamte Wohnung entspricht in allen Details allerhöchsten Ansprüchen.

Celý byt odpovídá v každém detailu těm nejvyšším standardům.

Die Villa wurde 2012 kernsaniert und befindet sich in makellosem Zustand.

Vila byla v roce 2012 kompletně zrekonstruována a je ve bezvadném stavu.

Die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart:

Dokonalá symbióza minulosti a přítomnosti:

An der Wohnungsdecke finden Sie schmuckvolle Stuckelemente, die mit den hochwertigen Leuchten der Firma Absolut Lighting ausdrucksvoll in Szene gesetzt werden.

Na stropě bytu naleznete zdobené stukové prvky, které jsou působivě podtrženy vysoce kvalitním osvětlením od firmy Absolut Lighting.

Der originale Dielenboden wurde bei Sanierung restauriert und strahlt wie am ersten Tag.

Originální dřevěná podlaha byla při rekonstrukci zrestaurována a září jako v den, kdy byla položena.

Die Wohnung, mit 3,7 m Deckenhöhe und perfekt restauriertem Stuck, befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt nicht nur über 3 Zimmer sondern auch über 2 Balkone mit Blick auf den Drachenfels und Rolandsbogen.

Byt s výškou stropu 3,7 m a dokonale zrestaurovanými stukovými prvky se nachází v prvním patře a disponuje nejen třemi místnostmi, ale také dvěma balkóny s výhledem na Drachenfels a Rolandsbogen.

Weitläufige Außenanlage:

Prostorný venkovní areál:

Ruhen Sie sich in der ruhigen und 1.800 m² großen Parkanlage aus.

Odpočiňte si v poklidné parkové oblasti o rozloze 1 800 m².

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der Erstklassigkeit dieser Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dohodněte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o prvotřídní kvalitě tohoto vybavení. Těšíme se na váš telefonát.

Südöstlich vor den Toren Bonns liegt Bad Honnef - das Nizza am Rhein!

Jihovýchodně před bonnskými branami leží Bad Honnef – to „Nizza u Rýna“!

Der Blick ins Siebengebirge ist hier allgegenwärtig.

Výhled na oblast Siebengebirge je zde všudypřítomný.

Bad Honnef gehört zu den beliebtesten Wohngebieten im Bonner Umland und verfügt über eine jahrzehntelang gewachsene Infrastruktur.

Bad Honnef patří k nejoblíbenějším obytným oblastem okolí Bonnu a nabízí infrastrukturu rozvíjenou po mnoho desetiletí.

Ärzte, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Lékaři, školy a veškeré obchody se základními potřebami jsou k dispozici v dostatečném množství.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Dopravní spojení je velmi dobré.

Die Auffahrt zur B42 ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Příjezd na silnici B42 je dosažitelný v bezprostřední blízkosti.

Der Hauptbahnhof ist nur 10 min. und die Straßenbahn 15 min zu Fuß entfernt.

Hlavní nádraží je vzdáleno pouze 10 minut a tramvajní stanice 15 minut chůze.

Das Thermal Bad erreichen Sie schon in einem fünfminütigen Fußweg.

Termální lázně jsou dosažitelné pěší chůzí za pouhých pět minut.

Die Telekom Zentrale ist nur 12 km entfernt, die DHL Zentrale knappe 15 km.

Centrála Telekomu je vzdálena jen 12 km, centrála DHL téměř 15 km.

Diese Vorteile in Kombination mit dem hohen Erholungswert in dieser Region machen Bad Honnef als Wohnort ideal.

Tyto výhody v kombinaci s vysokou mírou relaxace v této oblasti činí z Bad Honnef ideální místo k životu.

BAD:

KOUPELNA:

- großer Einbauschrank zum Lagern von Koffern, Kleidung etc.

velká vestavěná skříň určená k uskladnění kufrů, oblečení atd.

- HD-TV integriert in der Badewanne

HD-TV integrovaná v koupelnové vaně

- WC (Design: Philipp Stark)

WC (design: Philipp Stark)

- ebenerdige Dusche

bezzábradlový sprchový kout

- Vola-Armaturen (Ganzglastüre)

armatury Vola (skleněné vrata)

- Badewanne (Infinity)

vana (Infinity)

- Duscholux

Duscholux

- Corian

Corian

- Mosa-Fliesen.

mozaikové dlaždice.

- Licht: Halogen und LED-RGB

osvětlení: halogenové a LED RGB

KÜCHE (Effeti):

KUCHYNĚ (Effeti):

- Edelstahl-Arbeitsfläche

pracovní deska z nerezové oceli

- Edelstahl-Dunstabzug

odsavač vůní z nerezové oceli

- Porzellangeschirr, Tassen, Tellern, Töpfen, Besteck WMF 24-tlg

porcelánové nádobí, šálky, talíře, hrnce, příbor WMF 24-dílná sada

- Kaffeemaschine (Porsche Design)

kávovar (Porsche Design)

- Toaster (Braun)

toustovač (Braun)

- großes Induktionskochfeld

velká indukční varná deska

- Gaggenau Kühlschrank

lednice značky Gaggenau

- Siemens Spülmaschine (extra leise)

myčka Siemens (mimořádně tichá)

- Siemens Spülmaschine (extra leise)

myčka Siemens (mimořádně tichá)

- Eames Plastic Armchair DAW Stühle (Vitra)

plastové křeslo od Eames, židle DAW (Vitra)

- Tisch (Radius Design)

stůl (Radius Design)

- Beleuchtung (Absolut Lighting)

osvětlení (Absolut Lighting)

WOHNZIMMER:

OBÝVACÍ POKOJ:

- Leder-Chaiselongues (Minotti)

kožené lehátka-chaises (Minotti)

- Regal (Radius Design)

regál (Radius Design)

- Beleuchtung (Absolut Lighting)

osvětlení (Absolut Lighting)

- HD-TV mit Playstation 3 (integrierter Blu-ray Player)

HD-TV s Playstation 3 (integrovaným Blu-ray přehrávačem)

- Stereoanlage (Yamaha)

stereo systém (Yamaha)

- iPhone/iPod-Dockingstation (Radio, MP3)

dokovací stanice pro iPhone/iPod (rádio, MP3)

SCHLAFZIMMER:

LOUŽNICE:

- Luxusbett (1,8 x 2 m) mit 2 separat verstellbaren Lattenrosten

luxusní postel (1,8 x 2 m) se dvěma samostatně nastavovanými roštovými prvky

- USM Haller Schreibtisch

psací stůl USM Haller

- LED RGB-Beleuchtung

LED RGB osvětlení

- Absolut Lighting Halogensystem

halogenový systém od Absolut Lighting

- historischer Kleiderschrank

historická skříň

Besonderheiten:

Zvláštnosti:

– edle Stuckelemente

– vznešené stukové prvky

– Internetanschluss

– připojení k internetu

– auf Wunsch mit Parkplatz (mehrere Parkplätze vorhanden)

– na vyžádání s parkovacím místem (více parkovacích míst je k dispozici)

– neue Fenster (Isolierverglasung)

– nová okna (izolační dvojskla)

– W-LAN (optional 20 EUR/Monat)

– Wi-Fi (volitelné za 20 EUR/měsíc)

youtube.com/shorts/bkTeAQ_pL9o?is=glEgeXwrJjQXlJlt