Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko
Prodej domu 202 m², pozemek 896 m², Auenkofener Str. 35, Abensberg, Bavorsko

Prodej domu 5+1 • 202 m² bez realitkyAuenkofener Str. 35, , Bavorsko

Auenkofener Str. 35, , BavorskoMHD 7 minut pěšky
Cena490 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

K prodeji bez provize: Rodinný dům se dvěma oddělenými obytnými jednotkami – ideální pro rodiny s potřebou prostoru nebo investory k pronájmu. Dům byl v letech 1995–1997 kompletně zrekonstruován, včetně energetických opatření:

• 10 m² solární termie pro ohřev teplé vody

• 8 m³ dešťová voda cysterna pro zahradu a WC

• Fasadní plná tepelná izolace

• Dva krby pro topidla na dřevo

• Nízkoteplotní olejové topení z roku 1997 – velmi nízká energetická náročnost (viz energetický štítek). Výměna není povinná díky solární termii

• Oddělené měření spotřeby pomocí topných a vodoměrů

Byty:

• Horní patro/stropy (128 m², do října pronajato na dobu určitou): 3 místnosti, 2 koupelny (sprchový kout a rohová vana), velká kuchyň, terasa 32 m², podlahové vytápění v chodbě a obývacím pokoji, úložný prostor.

• Přízemí (74 m², volné): 2 místnosti s dřevěnou parketou, kuchyň, koupelna, chodba s podlahovým vytápěním, úložný prostor.

Nabízí se v klidné lokalitě, mimo frekventovanou průchozí silnici, jen 10 minut pěšky do centra Abensbergu.

Perfektní dopravní spojení: B16, A93, Agilis vlak.

Příroda a volný čas: v blízkosti Weltenburgu – soutok Dunaje, vysoká kvalita života a vyspělá infrastruktura.

• 2 garáže

• Kryté venkovní posezení

• Zahrada na pozemku o rozloze 896 m²

• Existuje právo chůze a jízdy přes sousední pozemek

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavDobrý
Číslo inzerátu1007648
Užitná plocha202
Celkem podlaží3
Dostupné od5. 4. 2026
Dispozice5+1
PENBB - Velmi úsporná
Plocha pozemku896
Cena za jednotku2 426 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

MHD 7 minut pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDAbensberg, Grundschule
🚶 558 m (7 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 848 m (3 min)
ObchodGabelsberger
🚶 793 m (10 min)
BankaPostbank
🚘 848 m (3 min)
RestauraceAunkofener Stub'n
🚶 372 m (4 min)
LékárnaAventinus Apotheke
🚘 1 338 m (4 min)
ŠkolaHauptschule
🚶 605 m (7 min)
Mateřská školaLummerland
🚶 591 m (7 min)
SportovištěJosef-Stanglmeier-Halle
🚘 2 032 m (6 min)
HřištěSpielplatz Bloach
🚶 779 m (9 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.