Prodej bytu 4+1 • 147 m² bez realitkySpittal/Drau Spittal an der Drau Kärnten 9800

Tento výjimečný penthouse (postaven v roce 1995) v moderním loftovém stylu s výškou stropu 2,65 m se nachází v absolutně centrální lokalitě Spittal/Drau a nabízí ohromující výhled na lyžařskou oblast Goldeck.

Jedním z hlavních lákadel je vlastní přístup lanovkou, který vás zavede přímo do vstupní části bytu. Zařízení zahrnuje vlastní plynové topení a výkonný pelety kamna (10 kW), které zajišťují příjemné bydlení.

Přibližně 50 m² velký otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor zaujme svou prostornou dispozicí. Odtud také vstoupíte na přibližně 13 m² velkou lodžii s nádherným výhledem na řeku Lieser – ideální k odpočinku.

Moderní a prostorná koupelna, dvě další místnosti, přibližně 27 m² velká sklepní místnost s vlastním připojením k sauně, se sprchou a toaletou, a dále rozšiřitelný půdní prostor o rozloze 73 m², který je již vybaven radiátorem a připravenou konstrukcí pro závitové schodiště, nabízejí neobvykle dostatek prostoru a potenciálu.

Celková podlahová plocha činí úctyhodných 247,46 m².

Lokalita

Potřebná denní infrastruktura je dosažitelná pěšky.

Obchody s potravinami, lékaři, trafiky, poštovní služby, banky, okresní úřad, obec, základní škola, střední škola, vlakové nádraží, autobusové zastávky, krytý i venkovní bazén, fotbalové hřiště, tenisový kurt, lední plocha apod.

Goldeckbergbahn: 7 minut autem nebo veřejnou dopravou

Millstättersee: 8 minut autem nebo veřejnou dopravou

Letiště Salzburg: 1 hodina 44 minut autem (153 km)

Letiště Klagenfurt: 50 minut autem (77 km)

Ostatní informace

Parkovací místa jsou kdykoli k dispozici u přilehlého veřejného obecního parkoviště, přičemž je možné zakoupit roční parkovací lístek přes obec. Dále existuje možnost pronajmout garáž přímo naproti domu.

Energetický štítek / Vytápění

HWB (kWh/m²/rok): 132,2

Vytápění: ústřední vytápění, plynové topení, pelety, radiátory