Pronájem kanceláře • 100 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80801

Světlá kancelář v prvním patře městského domu z období zakladatelské éry na Hohenzollernstraße, Mnichov-Schwabing. Přibližně 100 m² velký komerční prostor zahrnuje tři samostatné kanceláře, chodbu/vstupní prostor, plně vybavenou kuchyň a vlastní WC. K dispozici je rovněž sklepní místnost.

Kanceláře jsou prosvětlené přirozeným světlem a mají prostorná, charakteristická křídlová okna s výhledem na rušnou Hohenzollernstraße. Celopodlažní parkety v bambusové vizuální úpravě a světlé stěny vytvářejí příjemnou, profesionální pracovní atmosféru.

Velká hlavní pracovní místnost nabízí prostor pro několik pracovních míst a také whiteboard – ideální pro kolaborativní práci nebo jako kancelář pro celý tým. Další, tichá kancelář se skvěle hodí jako šéfská kancelář, zasedací místnost nebo pro soustředěnou individuální práci. Třetí kancelář byla využívána pro jednání s klienty a tvorbu obsahu pro sociální média.

Vestavěná kuchyňská linka s kuchyňskou linkou, kávovarem a přímým přístupem na terasu do vnitřního dvora nabízí příjemné místo k přestávkám. V přízemí se nachází také duplexní parkovací prostor v podzemní garáži. I s parkovacím průkazem najdete parkovací místa bez problémů na rezidentských ulicích, které jsou vzdáleny pouhé 2-3 minuty chůze.

Kancelářský prostor se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Mnichova: na Hohenzollernstraße ve čtvrti Schwabing-West, nedaleko Kurfürstenplatzu. Čtvrť je známá svou živou gastro scénou, početnými kavárnami, restauracemi a butiky – ideální podmínky pro jednání s klienty a krátké obědové přestávky.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající: stanice metra Giselastraße nebo Münchner Freiheit (linky U3/U6) a několik tramvajových zastávek jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Centrum města (Marienplatz) je dosažitelné za cca 10 minut. Pro řidiče jsou k dispozici parkovací místa v bezprostředním okolí a v budově i duplexní parkovací místo v podzemní garáži.

Nemovitost se nachází v udržovaném panelovém domě s původním charakterem – je to reprezentativní adresa pro poskytovatele služeb, poradce, agentury nebo start-upy, kteří hledají profesionální domov v srdci Mnichova.

- 3 kancelářské místnosti (psací stoly, kancelářské židle a bodové osvětlení mohou být převzaty)

- Velká hlavní místnost pro více týmových pracovních míst s výhledem na Hohenzollernstraße

- Šéfská kancelář/zasedací místnost s reprezentačními křídlovými okny

- Malý samostatný pokoj/prostor, který lze využít jako sklad nebo archiv

- Vestavěná kuchyňská linka s kuchyňským nábytkem, dřez lze převzít

- Přímý přístup na střešní terasu/zahradu

- Vlastní, zrekonstruované, moderní WC

- Celopodlažní parkety v bambusové vizuální úpravě

- Duplexní parkovací místo v podzemní garáži v domě

- Centrální topení s radiátory ve všech místnostech

- k dispozici: ihned