Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkySchwerdtfegerstr. 18D Salzgitter Bleckenstedt Niedersachsen 38239

Zrenovovaný rodinný dům s krbem, podlahovým vytápěním a velkým pozemkem v Salzgitter-Bleckenstedt (bez provize)

Tento samostatně stojící rodinný dům z roku 1978 byl za poslední roky nákladně a kvalitně zrenovován a dnešní podobě se může pochlubit moderním komfortem bydlení, energetickou účinností a výjimečně prostorným pozemkem.

Na přibližně 130 m² obytné plochy a 915 m² velkém pozemku na vás čeká otevřený, světlem zaplavený koncept bydlení s mnoha možnostmi využití.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Kompletně zrenovován a modernizován

• Otevřený půdorys s dostatkem denního světla

• Krb pro příjemné večery

• Podlahové vytápění

• Kvalitní vinylové podlahy

• Velká jižní terasa

• 915 m² pozemek s velkým potenciálem

• Bez provize

Bydlení a život

Otevřený obývací prostor zaujme prostorným uspořádáním a velkými okenními plochami. Stylově zakomponovaný krb vytváří teplou a útulnou atmosféru. Dřevěná stěna z masivních dlaždic obývacího pokoje představuje jedinečný designový prvek.

Jídlo a kuchyně

Prostorná jídelní zóna nabízí místo pro minimálně 5 osob a integrované sedací lavice poskytující dodatečný úložný prostor. Moderní kuchyň ohromí:

• Dostatečným úložným prostorem

• Promyšlenou integrací spotřebičů

• Praktickými regálovými systémy

Jako opravdový klenot zde vyniká chladnička side-by-side s připojením na stálou vodu, včetně:

• Funkce na ledové kostky a drcený led

• Filtrované vody

• Chytrých funkcí (displej, aplikace, kamera uvnitř)

Koupelna

Koupelna nabízí:

• Prostornou vanu XXL

• Integrovaný závěs na sprchu přímo začleněný do stropu

• Kvalitní, harmonicky sladěné obklady

Spánek a práce

• Prostorná ložnice s místem pro postel king-size

• Elektrická zatemňovací žaluzii

• Velký dětský pokoj (původně dva pokoje)

• Galerie s odhalenými trámy jako designový prvek

• Flexibilní využití – kancelář, pokoj pro hosty nebo herna

Sklep a další prostory

Sklep nabízí dostatek prostoru a potenciálu:

• Úložné prostory

• Prádelnu

• Možnost využití jako fitness či prostor pro oslavy

• Přímý vstup do zahrady

Pozemek a venkovní prostory

915 m² velký pozemek nabízí řadu možností využití:

• Rozsáhlý trávník

• Jižní terasa přímo z obývacího pokoje

• Grilový domek (s potřebou rekonstrukce)

• Přibližně 80 m² prostor vhodný pro lounge, bazén nebo hernu

• Možnost dalšího rozšíření

Lokalita

Klidná lokalita v Salzgitter-Bleckenstedt – ideální pro:

• Rodiny

• Páry s potřebou prostoru

• Klidné bydlení se skvělou dostupností

Závěr

Vysoce kvalitně zrenovovaný rodinný dům s dostatkem prostoru, moderním vybavením a rozlehlým pozemkem. Ideální volba pro všechny, kteří hledají klidné, prostorné a stylové bydlení.

Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Salzgitteru, která je známá svou rodinnou atmosférou a dobrou dostupností ke školám, obchodům a veřejné dopravě. Okolní domy jsou udržované, ulice čisté a dobře osvětlené, což zajišťuje bezpečné a příjemné prostředí k životu.

Salzgitter je živé město ve Spodním Sasku, jež nabízí řadu volnočasových a rekreačních možností. Díky své kombinaci historických památek a moderních zařízení je atraktivní lokalitou pro lidi všech věkových kategorií. Město disponuje výbornou infrastrukturou se spoustou restaurací, barů a obchodů, jež lákají k procházkám a posezení.

Region kolem Salzgitteru se vyznačuje svou krajinnou rozmanitostí. Od malebných lesů a jezer, přes rozsáhlá pole až po kopce – okolí nabízí nespočet možností pro outdoorové aktivity, jako je turistika, cyklistika a vodní sporty. Blízkost k dalším městům, jako jsou Braunschweig a Hannover, činí tuto oblast atraktivním a všestranným životním prostředím pro milovníky přírody.

Nová fasáda včetně kompletní izolace (2025) v hodnotě cca 35 000 €

Střecha kompletně izolována (2022)

Fotovoltaický systém 5,4 KWP s velkým akumulátorem

Elektrické podlahové vytápění pro útulné a rovnoměrné klima v místnostech (2022)

Moderní okna (2022)

Vysoce kvalitní vstupní dveře (2022)

Obě koupelny kompletně zrenovovány (2022)

Kompletně a pečlivě zrenovovaný podkrovní prostor (2023)

Dřevěná stěna v obývacím pokoji (2022)

Všechny podlahy nahrazeny kvalitním vinylovým podlahovým krytem (2022)

Galerie se skleněným prvkem (2023)

Otevřený koncept bydlení a použití vysoce kvalitních materiálů