Pronájem kanceláře • 210 m² bez realitkyRotebühlstrasse 108 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Přibližně 210 m² velká komerční plocha v přízemí budovy na adrese Rotebühlstraße 108 nabízí ideální podmínky pro koncepty s reprezentativní recepcí a několika oddělenými prostory pro ošetření, poradenství nebo práci v zadní části.

Velká prosklená fasáda směrem k ulici zajišťuje vynikající viditelnost a umožňuje otevřenou recepci nebo čekárnu v přední části prostoru. Zadní část se výborně hodí pro klidné ošetřovací místnosti, poradenské místnosti nebo kanceláře.

V případě potřeby je navíc perspektivně možná rozšíření plochy. Díky tomu je lokalita vhodná i pro rostoucí koncepty ordinací, terapií nebo zdravotních zařízení.

Jednotka je obzvláště vhodná pro využití jako:

– Fyzioterapie nebo zdravotní centrum

– Lékařská ordinace nebo soukromá praxe

– Centrum terapie nebo koučinku

– Institut krásy nebo estetiky

– Poradenská či službová společnost

– Studio zaměřené na zdraví a prevenci

Půdorysová dispozice umožňuje jasné oddělení mezi veřejně přístupnou recepcí a klidnějšími místnostmi v zadní části prostoru. Úprava dispozice místností je v zásadě možná.

Díky své centrální poloze ve stuttgartski Západ, vysokému počtu chodců a vynikající viditelnosti nabízí prostor ideální podmínky pro koncepty s návštěvností klientů a pravidelnými schůzkami.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

Plocha: cca 210 m²

Studený nájem: 4 300 € / měsíc

Poloha: Stuttgart-Západ, Rotebühlstraße

Využití: Ordinace | Terapie | Poradenství | Studio | Kancelář

Parkovací místa: 2

Dostupnost: možnost krátkodobého nastěhování

LOKALITA

Komerční jednotka se nachází v centrální části stuttgartski Západ na ulici Rotebühlstraße. Okolí je charakterizováno hustým obytným fondem, kancelářemi, službami a gastronomií, což zajišťuje stálý provoz v přímém okolí.

Veřejná doprava, možnosti nákupu a četné kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Centrum města i důležité komunikace jsou dosažitelné během několika minut.

VÝJIMEČNOSTI

– reprezentativní prosklená fasáda

– vynikající viditelnost z ulice

– ideální pro recepci a čekárnu

– možnost klidných prostor v zadní části

– flexibilní dispozice místností

– dvě parkovací místa

– bezbariérový přístup

– bez provize pro nájemce

Plocha je také možnosti rozšířit.