Pronájem kanceláře • 125 m² bez realitkyBerliner Allee 128 Berlin Weißensee Berlin 13088

Tato víceúčelová komerční plocha o rozloze cca 125 m² v přízemí se nachází ve vynikající viditelné poloze přímo naproti Weißensee na rušné Berliner Allee č. 128 v berlínské čtvrti Weißensee.

Jednotku charakterizuje přes 7 metrů široká výloha, která zajišťuje vynikající vizuální efekt a optimální možnosti prezentace a současně přináší světlé, přívětivé prostory s dostatkem denního světla.

Díky dobře rozvrženému půdorysu lze tuto plochu flexibilně uspořádat, což ji činí ideální pro ordinaci, kancelář, studio či poskytování služeb. Rozdělení na několik pracovních nebo ošetřovacích oblastí je bez problémů možné.

V rámci komerční jednotky je k dispozici koupelna, možnost využití kuchyně a praktické skladové prostory, díky čemuž je zajištěno komfortní využití v pracovním dni.

Plocha je momentálně v nenoveném stavu. Pronajímatel je však otevřen modernizačním nebo přestavbovým požadavkům, takže přizpůsobení podle konkrétního koncepce využití je možné.

Komerční plocha je ihned k dispozici, případně po dohodě krátkodobě k nastěhování.

Komerční plocha se nachází v berlínské čtvrti Weißensee (okres Pankow) ve vybudovaném, živém prostředí se vyváženou kombinací obytné zástavby, maloobchodu a služeb. Lokalita je zvláště vhodná pro uživatelsky orientované koncepty jako ordinace, kancelář nebo studio.

Berliner Allee patří mezi nejdůležitější obchodní tepny čtvrti a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází četné možnosti nákupu, gastronomická zařízení a služební podniky, které podporují stabilní zákaznický tok v okolí.

Díky přímému napojení na městskou hromadnou dopravu je lokalita vynikajícím způsobem dosažitelná. Několik tramvajových linek spojuje lokalitu rychle s Prenzlauer Berg, Pankowem a centrem Berlína.

Navíc blízkost k Weißensee se zelenými plochami a rekreačními oblastmi zvyšuje kvalitu pobytu v okolí a činí lokalitu atraktivní i pro zaměstnance a zákazníky.

- Přibližně 125 m² komerční plochy v přízemí

- Přímá poloha naproti Weißensee

- Více než 7 metrů široká výloha s vysokou viditelností

- Flexibilní využití jako ordinace, kancelář, studio nebo prostor pro služby

- K dispozici koupelna

- Možnost využití kuchyně

- Skladové prostory uvnitř komerční jednotky

- Velmi dobrá pěší frekvence na Berliner Allee

- Tramvajová zastávka přímo před dveřmi

- Možnost individuálního přestavění podle přání nájemce

- Ihned k dispozici