Prodej domu 6+1 • 110 m² bez realitkySt. Georgen 86 St. Georgen ob Judenburg Sankt Georgen ob Judenburg Steiermark 8756

Péčlivě udržovaný, zrekonstruovaný dům v krásné obytné čtvrti s úžasným výhledem, na pozemku je možnost postavit ještě další dům

Popis nemovitosti

Tento plně zařízený obytný dům byl postaven v roce 1956 na rozlehlém pozemku a byl již několikrát zrekonstruován a přestavěn.

Ropné topení bylo instalováno v roce 1995.

Horní patro bylo v roce 1995 kompletně přestavěno a zrekonstruováno – byla instalována koupelna a kuchyně.

V roce 2001 byla vyměněna okna.

V přízemí byla v roce 2010 nově postavena koupelna a kuchyně byla obnovena a kompletně zrekonstruována.

Dům byl obýván až do ledna 2026.

Nemovitost zaujme svou neodolatelně centrální polohou – do centra vesnice je jen asi 300 m, a zároveň se nachází na okraji obce, takže má ze tří stran žádné přímé sousedy.

Nejbližší sousedé směrem k Noden jsou vzdáleni stovky metrů. Stavba sousedního objektu je ani do budoucna vyloučena.

Jelikož kolem neprojíždí frekventovaná silnice, je tento dům obzvláště vhodný pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky.

Díky vyšší poloze je možný úchvatný panoramatický výhled na údolí Mury.

Areál zahrnuje celkem 1555 m² pozemku a nabízí tak prostorné možnosti pro úpravy i další využití.

Na pozemek je ještě možné postavit další dům!!!

Nemovitost nabízí přibližně 142 m² užitné plochy rozdělené do 6 místností.

Díky promyšlenému dispozici je vytvoření 2 oddělených obytných jednotek možné.

Nemovitost se nachází ve výborném a pravidelně udržovaném stavu.

• Region: Štýrsko

• Reprezentativní objekt se nachází v idylické lokalitě ve Wetzelsbergu, malebné části obce Sankt Georgen ob Judenburg v okrese Murtal ve Štýrsku. Obklopen jemnou kopcovitou krajinou Horního Štýrska, zde si vychutnáte blízkost přírody a skvělé možnosti pěší turistiky. Sankt Georgen ob Judenburg se nachází v horním toku řeky Mur, zasazen mezi Judenburg a Unzmarkt-Frauenburg, a spojuje venkovskou idylku s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti najdete nákupní možnosti, gastronomii, lékaře, domov pro seniory a pečovatelské zařízení, základní školu, mateřskou školu a autobusovou i vlakovou zastávku. Pro milovníky volnočasových a zimních sportů je navíc známé lyžařské středisko Lachtal dosažitelné přibližně za 30 minut jízdy a nabízí v zimě i v létě četné možnosti vyžití v přírodě. Region vyniká svou původní přírodou, rozlehlými lesy a vysokou kvalitou života – pro všechny, kteří hledají něco výjimečného a chtějí si naplno užít krásu štýrské krajiny.

• Počet pater: 3

• Počet ložnic: 2

• Počet koupelen: 2

• Počet kuchyní: 2

• Počet obývacích pokojů: 2

• Vnitřní garáž v obytném domě

• Možnost pro 2 carporty

• K dispozici ihned

• Zahrada se 2 vyvýšenými záhony a skleníkem o rozměrech 2 m x 2 m

• Celá plocha trávníku je vybavena systémem pro sečení trávy (trávníkový robot). Ten může být zakoupen i společně s domem, což výrazně snižuje čas potřebný k jeho údržbě.

• Vedlejší objekt 1, sklad pro zahradní náčiní, např. pro opravy vozidel apod.:

  o délka 5,5 m, šířka 5 m,

  o zvláštnost: je zde jáma o šířce 1,0 m, délce 3,0 m a hloubce 1,90 m pro opravy vozidel či podobné účely.

• Vedlejší objekt 2, délka 4 m, šířka 2 m, určený k sezení a užívání si přírody a skvělého výhledu.

Kupující podá nabídku po prohlídce.