Prodej domu 7+1 • 165 m² bez realitkyEckfeld 4 Hagenheim Hagenheim Bayern 86928

Tento moderní rodinný dům z roku 2018 se prezentuje ve velmi udržovaném stavu a momentálně stojí prázdný, takže jej může nový majitel krátkodobě nastěhovat. Kvalitní vybavení a promyšlené dispozice zajišťují příjemnou atmosféru bydlení a vysoký komfort.

Topení je energeticky efektivní díky topení na pelety. Dům disponuje obytnou plochou zhruba 165 m², což nabízí dostatek místa pro celou rodinu.

Prostorný pozemek v rohu o rozloze přibližně 636 m² otevírá řadu možností pro individuální úpravu venkovního prostoru – ať už jde o zahradu, volný čas nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.

Nemovitost se nachází v atraktivní, klidné rezidenční oblasti ve čtvrti Hofstetten obce Hofstetten (okres Landsberg am Lech, Horní Bavorsko). Okolí se vyznačuje venkovským šarmem, přátelskými sousedstvími a udržovanými rodinnými domy.

Infrastruktura je dobrá: obchody, mateřské školy, školy a místní poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní a meziměstské spojení je vynikající.

Mnichov: cca 50–60 minut autem; dobré vlakové spojení z Kauferingu

Memmingen: cca 40–50 minut autem; vlakové spojení s jedním přestupem

Veřejná doprava: autobus a vlak propojují Hofstetten s regionem a cíle jako Augsburg, Mnichov i Allgäu.

Lokalita tak nabízí klidné bydlení blízké přírodě a zároveň dobrou dostupnost měst a dopravního spojení.

3 koupelny – moderní design, vysoce kvalitní vybavení

Topení na pelety – moderní a udržitelné

Parketové podlahy v obytných prostorech

Masivní konstrukce zajišťující dlouhodobou kvalitu a stabilitu

Přízemí podzemí: samostatný vchod, ideální k využití jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský koutek – včetně 2 pokojů a sprchového koupelny

Přízemí: 2 pokoje a sprchové koupelna, prostorné a světlé uspořádání

Podkroví: 3 pokoje a hlavní koupelna pro soukromí a komfort

Kvalitní vnitřní schodiště jako stylový designový prvek

Kupujete přímo od vlastníka a ušetříte si makléřský poplatek ve výši přibližně 25 000 €.

Těším se na Vaši zprávu nebo telefonát na čísle: 0177 673 29 89

Christine Wittig

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Soud: AG Ulm HRA 727927

Zastupující subjekt: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Soud: AG Ulm HRB 743473

Ředitelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ