Prodej domu 7+1 • 212 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve vašem vysněném domě uprostřed Varelu!

Tento prostorný a velmi udržovaný dům určený pro jednu až dvě rodiny či vícegenerační bydlení z roku 1979 vám nabízí vše, po čem si srdce může přát. S velkorysou obytnou plochou přibližně 212 m² rozprostřenou v přízemí a podkroví a s další obytnou či využitelnou plochou asi 80 m² v suterénu máte zde spoustu místa pro realizaci svých bytových snů.

Dům byl původně postaven jako vícegenerační obytný dům, přičemž horní byt byl mezitím pronajat samostatně. V prosvětleném suterénu se bez problémů dá zrealizovat třetí obytná jednotka. Tento objekt je proto ideální pro velké rodiny či pro investory, kteří si snadnými kroky mohou vytvořit tři zcela samostatné byty.

V tomto domě se všechny možnosti dají spojit – ať už jde o rodinný život, home office nebo kreativní prostor, zde najde své místo jakýkoli životní záměr. Tři moderní koupelny činí každodenní život obzvláště komfortním a díky praktickému samostatnému bytovému prostoru můžete také s hosty počítat nebo ho bez komplikací pronajmout.

Dům se nachází na nenáročném pozemku o výměře přibližně 601 m², který vám poskytne jak odpočinek uprostřed přírody, tak dostatek místa pro zahradní oslavy či pohodové opalování. Nechte se přesvědčit kvalitou a šarmem této nemovitosti – zde najdete ideální místo pro zakotvení a abyste se cítili jako doma.

Proč ještě čekat? Využijte příležitost získat tento jedinečný domov a udělejte z něj své vlastní útočiště!

Dům se nachází v atraktivní obytné čtvrti ve Varelu, v prostředí, které kombinuje klid s vynikající infrastrukturou a blízkostí centra. Blízkost dálnice, která však není rušivá, umožňuje snadné napojení na města Wilhelmshaven, Oldenburg a dokonce i na Bremy, kam se dostanete za méně než hodinu. Atraktivní výletní cíle, jako je severská lázeň Dangast, se rovněž nacházejí v okolí. Rodiny s dětmi zde navíc ocení řadu vzdělávacích zařízení, která usnadňují každodenní život: Mateřská škola je dosažitelná za méně než kilometr a základní škola se nachází v blízkém okolí. Také vyšší stupně škol jsou rychle dostupné, přičemž gymnázium je vzdálené pouze asi jeden kilometr. Tato lokalita harmonicky kombinuje přednosti rodinného a bezpečného prostředí s vynikajícími dopravními spojeními a komplexní nabídkou školství.

Objevte si svůj nový domov s úchvatnými doplňky, které každý den promění váš život v zážitek! Těšte se na dostatek prostoru pro všechny návštěvy – i v vytápěném a plně využitelném sklepě se totiž nachází koupelna a malá kuchyň. Satelitní televize ve všech místnostech domu zaručuje ty nejlepší filmové večery, třeba v jedné z velkých místností ve sklepě, kde byl původně plánován domácí kino. Využijte chladnější dny k odpočinku u krbu v obývacím pokoji, nebo si vychutnejte slunce během teplých dnů na terase, v krásně a nenáročně udržované zahradě – případně na prostorném balkoně. Díky centrálnímu vytápění na plyn je tu vždy příjemně teplo. Nechte se inspirovat a vytvořte si život v tomto skvělém domově!

Tato nemovitost je ihned k nastěhování a je ideální pro zájemce, kteří chtějí bydlet ihned nebo nemovitost využít v krátkodobém časovém horizontu.

K dispozici je energetický štítek ve formě štítku podle spotřeby. Podle energetického štítku je rok výstavby 1979 a vytápění probíhá prostřednictvím v roce 2014 nově instalované kondenzační kotle na plyn jako hlavní energetický zdroj.

Vaše zvláštní výhoda u tohoto objektu: Neplatíte žádnou makléřskou provizi.

Jedná se o soukromý prodej bez provize, nicméně na základě mé profesionální činnosti vám mohu také doporučit specialisty na financování a pomoci s formalitami.

Prohlídky jsou samozřejmě možné i o víkendech či večer.