Pronájem kanceláře • 114 m² bez realitkyWienerstraße 488 Linz Ebelsberg Oberösterreich 4030
Wienerstraße 488 Linz Ebelsberg Oberösterreich 4030MHD 2 minuty pěšky • Výtah • ParkováníMěsíční nájemné1 250 €
Přeloženo pomocí AI
Pronajímáme komerční prostory na adrese Wienerstraße 488, 4030 Linz-Ebelsberg, skládající se z kancelářských a obchodních prostor v přízemí o rozloze cca 65,3 m² a kancelářských a skladových prostor v polo sklepním podlaží o rozloze cca 48,5 m². Celková plocha tak činí cca 114 m² (rozdělení viz plán). Nemovitost je propojena točeným schodištěm.
Obchodní prostory se nacházejí přímo na rušné Wienerstraße v centru Ebelsbergu a jsou velmi dobře dostupné veřejnou dopravou, například tramvají a několika autobusovými linkami. K dispozici je také malá kuchyňka, která umožňuje jednoduché zásobování během pracovních dnů. K budově náleží rovněž osobní výtah.
Cenové informace:
– Nájemné: € 1.250,00 (bez DPH)
– Nájemné: € 1.500,00 (včetně 20 % DPH)
– Provozní náklady: € 216,41 (bez DPH)
– Provozní náklady: € 259,69 (včetně 20 % DPH)
K nemovitosti náleží parkovací místo, které se pronajímá samostatně.
Vyúčtování vzniklých nákladů za elektřinu, plyn a teplo musí proběhnout přímo mezi nájemcem a příslušnou dodavatelskou společností.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě: Tel. č. 0676/8141 22226 – Eva Mayrhofer
Bez provize realitní kanceláře!
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 3. 4. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1007796 |
| Cena za jednotku | 11 € / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Plocha kanceláře | 114 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDEbelsberg Ort
🚶 161 m (2 min)
PoštaPost Filiale 4030
🚘 2 050 m (6 min)
ObchodHoneder Naturbackstube
🚶 160 m (2 min)
BankaSparkasse
🚶 21 m (0 min)
RestauraceStadtwirt
🚶 164 m (2 min)
LékárnaApotheke Ebelsberg
🚶 44 m (1 min)
ŠkolaVolksschule 47
🚶 456 m (5 min)
Mateřská školaKrabbelstubengruppen Hauderweg im Kindergarten
🚶 276 m (3 min)
SportovištěSportanlage Ebelsberg
🚶 533 m (6 min)
Hřiště
🚶 133 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné1 250 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.