Pronájem bytu 5+1 • 92 m² bez realitkyBahnweg 1b, , Dolní Sasko

Exkluzivní 5-pokojový novostavba byt (92 m²) v centru obce Barßel – První nastěhování | Balkon | Vybavená kuchyňská linka | Parkovací stání

Popis nemovitosti

K pronájmu je kvalitní novostavba (první nastěhování) v 1. patře moderního rodinného domu umístěného v centrálním jádru obce Barßel.

Byt zaujme prostornou dispozicí, moderní technikou a vysokým standardem vybavení, a je ideální pro páry, rodiny nebo náročné nájemce, kteří potřebují dostatek prostoru.

Na cca 92 m² obytné plochy se nachází:

• velký, otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• 3 ložnice

• moderní koupelna

• prádelna/úložný prostor

• dodatečná půda sloužící jako úložný prostor

• balkon

• garáž/parkovací stání

• společné využití zahrady

––––––––––

Vybavení (novostavba – standard)

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Moderní vzduchové tepelné čerpadlo (energeticky úsporné)

• Kvalitní vestavěná kuchyňská linka

• Trojitě zasklená okna

• Bezbariérový přístup

• Klidná a přesto centrální poloha

• Vhodné pro spolubydlení

• Domácí mazlíčci po domluvě

––––––––––

Poloha

Centrální a zároveň klidná poloha v centru obce Barßel.

V pěší vzdálenosti máte:

• Mateřskou školku

• Školu

• Obchodní možnosti

• Lékaře/aptéku

• Barßelský přístav a možnosti rekreace

Výborná infrastruktura – ideální pro rodiny a pracující.

––––––––––

Nájemní podmínky

Obytná plocha: cca 92 m²

Pokoje: 5 (z toho 3 ložnice)

Čistý nájem: 900 €

Provozní náklady: 250 €

Celkový nájem (včetně): 1 150 €

Kauce: 1 800 € (při domácích mazlíčcích 2 250 €)

K nastěhování: po domluvě

––––––––––

Důležité informace

Upřednostňujeme solventní a dlouhodobé nájemce.

Prosíme pouze o písemné poptávky s následujícími údaji:

• Úplné jméno

• Počet osob

• Zaměstnání/příjem

• Požadovaný termín nastěhování

• Telefonní číslo

• Krátké osobní představení

Neúplné poptávky nebudeme zohledňovat.

Byt se nachází ve vysoce moderním domě pro 4 rodiny, konkrétně v 1. patře. Lokalita je zvláště centrální čtvrť (Neuland) v centru obce Barßel. Všechny důležité služby – obchody, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy – jsou dosažitelné pěšky.

Vybavení bytu je na vysoké úrovni: všechny místnosti mají elektrická okna/žaluzie a trojitá izolační skla. Podlahovou krytinu ve všech místnostech tvoří dlaždice o rozměrech 1,20 m x 0,60 m, přičemž stěnová obklady v koupelně jsou s vysokým leskem. Sprchový kout je bez prahu a připojení pro pračku se rovněž nachází v koupelně. Každá místnost má také samostatně nastavitelný podlahový topení. Kuchyň je dále vybavena téměř novou vestavěnou kuchyňskou linkou značky Nobilia a moderními elektrospotřebiči. Byt disponuje mimo jiné také prostornou půdou a jedním parkovacím stáním pro automobil, které je měsíčně účtováno za 50 € a je zahrnuto v provozních nákladech. Další parkovací místa lze do nájemní smlouvy rovněž přidat za 50 €/měsíc.