Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tento inzerát je určen pro jeden pokoj ve třídívčím spolubydlení a nikoli pro celý byt. Jsou přijímány pouze uchazečky ženského pohlaví.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve výborné centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Prošel kompletní rekonstrukcí a je tak ve velmi dobrém stavu.

Nájem se účtuje jako paušální nájem za pokoj, aby se zjednodušilo rozúčtování mezi jednotlivými obyvateli. Pro přehlednost je paušální nájem rozdělen následovně:

400 € čistý nájem + 100 € studené provozní náklady (včetně odvozu odpadu, vody, úklidu domu, správce apod.) + 90 € za topení/teplou vodu = 590 € měsíční paušální nájem za pokoj.

Elektřina (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně) nejsou zahrnuty; tyto náklady se účtují samostatně přímo pronajímatelem.

Náklady spadají do aktuálně platných limitů vhodnosti podle Jobcentru Mönchengladbach pro jednočlenné domácnosti a jsou proto obecně vhodné i pro příjemce dávek.

Byt disponuje čtyřmi pokoji. Dva z nich jsou již pronajaty. Jeden pokoj je volný k pronájmu. Čtvrtý pokoj je v současnosti pronajímán navíc oběma stávajícími nájemníky.

Velikosti pokojů:

• Pokoj 1: 24,4 m² (pronajat)

• Pokoj 2: 19,1 m² (pronajat)

• Pokoj 3: 17,5 m² (pronajat)

• Pokoj 4: 10,5 m² (volný)

Pokoje jsou předávány prázdné (nezařízené). Vestavěná kuchyň a jídelna se stolem jsou k dispozici všem obyvatelům ke společnému užívání. Byt se nachází ve velmi výhodné lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Bytová kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro společné jídla či setkávání v běžném životě. Dvě moderní koupelny s deštnou sprchou výrazně usnadňují společné bydlení ve spolubydlení.

Část snímků byla vytvořena pomocí umělé inteligence a slouží k lepší představě prostor. Vezměte prosím na vědomí: Pokoje jsou předávány prázdné.

Pozor: Tento inzerát je určen pouze pro jeden pokoj a nikoli pro celý byt.

Byt se nachází v Mönchengladbachu, živém městě na Nízkém Rýnu, které zaujme především svou dobrou infrastrukturou a rozmanitými možnostmi.

Obchody, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce i volnočasové aktivity se nacházejí v dobře dostupném okolí. Město také nabízí mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což jej činí zvláště atraktivním pro mladé lidi, studenty a pracující.

K dispozici jsou dvě moderní koupelny s deštnou sprchou.

Byt je nyní nabízen jako spolubydlení se čtyřmi pokoji. Celkově byt disponuje čtyřmi pokoji – dva z nich jsou již pronajaty, jeden je volný k pronájmu a čtvrtý je zatím pronajímán navíc oběma stávajícím nájemníkům.

Pozor: Tento inzerát je určen pro jeden pokoj ve třídívčím spolubydlení a nikoli pro celý byt.

Byt je k dispozici od 1. 1. 2026, případně i k pozdějšímu nastěhování. V okolí je snadno k nalezení parkovací místo, což usnadňuje přístup návštěvám i obyvatelům.

Prosíme, abyste se nám představili kompletními větami a výstižně.

K pronájmu bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Vlastní vyjádření,

• Výpis o bonitě dle Schufa,

• Potvrzení o placení nájmu / potvrzení o bezdlužnosti z nájmu,

• Doklad o příjmu,

• Doklad totožnosti (při uzavírání smlouvy).

Zvířata jsou povolena po dohodě.