Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Porýní-Falc

K pronájmu je kvalitně zrekonstruovaný byt s prostornou obytnou plochou cca 83 m². Byt zaujme promyšleným uspořádáním: dvě místnosti, přibližně 35 m² velký otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní (bez vestavěné kuchyňské linky) a moderní velká koupelna se sprchou a vanou. Výjimečnou atrakcí jsou oba balkony o rozloze přibližně 20 m² s výhledem.

Byt bude pravděpodobně k nastěhování od 1. 6. 2026. Jedná se o první nastěhování po kompletní rekonstrukci, při které byla stará hostinec přeměněna do novostavbového stavu:

- Instalace podlahového vytápění, vytápění pomocí tepelného čerpadla

- Moderní koupelna

- Vinylová podlaha ve všech obytných místnostech (s dřevěným vzhledem)

- Nová elektroinstalace a okna s elektrickými rolety

- Zateplení fasády ke zvýšení energetické účinnosti

- Zavedení nájemní elektřiny prostřednictvím fotovoltaické instalace (bude zohledněna v provozních nákladech)

Díky realizaci výše uvedených modernizačních opatření se usiluje o udržitelné měsíční provozní náklady bez obvyklých potíží spojených se sjednáváním samostatné smlouvy na elektřinu.

Prohlídky jsou možné i během probíhajících rekonstrukčních prací. Dispozice bytu je již dobře rozeznatelná a další byty s pokročilejšími rekonstrukčními kroky mohou sloužit k ilustraci.

Čistý nájem: 800 €

Parkovací místo: 50 €

Provozní náklady: 200 € (včetně elektřiny)

Celkový nájem (v teple): 1050 €

Kauce: 3 čisté nájmy (= 2400 €)