Pronájem domu 5+1 • 136 m² bez realitkyErzhäuser Straße 36 Darmstadt Hessen 64291

Moderní dvojdomek pro rodiny

V atraktivní blízkosti města Darmstadt-Wixhausen vzniká tento vysoce kvalitní dvojdomek s 5 pokoji a přibližně 136 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, které kladou důraz na komfort, udržitelnost a kvalitu života.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Čtyři další místnosti poskytují prostor na spaní, dětské pokoje, pro hosty nebo domácí kancelář. Moderní koupelna zaujme bezbariérovým, obklíženým sprchovým koutem a stylovým vybavením.

V exteriéru vás zve soukromá terasa, pečlivě upravená zahrada a praktický zahradní domek k odpočinku. Carport s úložným prostorem zajišťuje další komfort.

Díky standardu KfW-40-NH (certifikovanému QNG) bydlíte energeticky efektivně a s ohledem na budoucnost. Peletový topný systém zajišťuje ekologické teplo bez fosilních paliv, zatímco vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm dodává čistou energii přímo ze střechy.

Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm se pronajímá navíc za 50 €/měsíc.

Váš nový začátek začíná lehčeji: PRVNÍ MĚSÍC BEZ ZÁKLOPŮ!

Klid, zeleň & vynikající dopravní dostupnost

Dvojdomek se nachází v Erzhäuser Straße v Darmstadt-Wixhausen – oblíbené, rodinné čtvrti s dokonalou kombinací městského komfortu a bydlení v přírodě.

Rodinně přívětivá infrastruktura:

• V obci se nachází několik dětských školek

• Základní škola Georg-August-Zinn-Schule a Hessenwaldschule jsou dostupné pěšky

• Maso, pekárna, Rewe, Netto a Aldi v krátké vzdálenosti

• Lékaři, lékárny a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti

• Prostředí s aktivním klubovým životem a mládežnickým centrem pro děti a dospívající

Dopravní spojení:

• Stanice S-Bahn Darmstadt-Wixhausen cca 15 minut pěšky

• S6 v 30minutovém intervalu: Friedberg – Frankfurt Hbf – Darmstadt

• Dopravní uzel u dálnice A5 / B3 dosažitelný během několika minut

Atraktivní pro dojíždějící pracovníky:

• Aproximně 10 minut k institutu GSI Helmholtz-Zentrum pro výzkum těžkých iontů

• Cca 10 minut do firmy Merck v Darmstadtu

• Letiště ve Frankfurtu za přibližně 20–25 minut

Zde bydlíte v klidu – a přitom máte vše důležité pro každodenní život rychle a pohodlně na dosah.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 5 pokojů ve 3 patrech – cca 136 m² obytné plochy

• Carport a další parkovací místo

• Soukromá zahrada se zahradním domkem a terasou

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Fotovoltaická elektrárna s úložištěm

• Peletové topení – 100 % obnovitelná energie

• KfW-40-NH (certifikováno QNG) – energeticky efektivní a připravený do budoucna

• Optimální tepelná izolace – příjemné klima po celý rok

Vítejte doma: PRVNÍ MĚSÍC BEZ ZÁKLOPŮ vám darujeme.

----------------------------------------------------------------------------------

Nasť se a užívej si pohodlí

Tento dvojdomek je novostavbou a bude k nastěhování připraven konec prosince.

Prohlídky jsou možné před nebo po Vánocích – přesvědčte se sami o prostornosti a vybavení.

Atraktivní nabídka pro rodiny, které se chtějí bez stresu nastěhovat a začít nový rok ve vlastním domově.

Ať už jde o hru na zahradě, společné vaření nebo klidné večery s rodinou – tento dvojdomek nabízí vše, co domov musí mít.

Zde vzniká místo, kde vaše rodina přijde, poroste a setrvá.

Zažijte moderní, udržitelné rodinné bydlení – s ideální blízkostí k GSI, Merck a centru Darmstadtu.

Minimální doba pronájmu: 3 roky.

-------------------------------------------------------------------------------------------