Prodej domu 4+1 • 106 m² bez realitkySchwaz Schwaz Tirol 6130

Objekt:

Kupní nemovitost – polovina řadového domu na konci řady

Velikost pozemku:

Jádrová plocha: 152 m² (částečně zastavěno)

+

Zahradní plocha: cca 109,5 m² (částečně zastavěno, možná omezená výstavba)

Obytná plocha:

Horní patro: cca 86 m²

+

Malý byt v suterénu: cca 20 m²

Rok výstavby:

Před rokem 1930

Dostupnost:

Ihned k nastěhování

Stav nemovitosti:

Potřebuje rekonstrukci

Popis:

Tato částečně rekonstruovaná polovina řadového domu na konci řady, umístěná v žádané lokalitě na okraji města Schwaz, nabízí velký potenciál pro kreativní úpravy. Venkovní prostory již byly zmodernizovány (fasáda, okna, okapové systémy, svody), zatímco vnitřní prostory nechávají prostor pro vaše individuální nápady.

Obytné prostory & Možnost dobudovy:

Hlavní byt (1. patro, cca 86 m²):

• Kuchyně

• Koupelna

• Samostatné WC

• Chodba

• 3 pokoje

Veranda vyžadující rekonstrukci

Vytápění pomocí samostatných kamen + při potřebě doplňkové elektrické vytápění

Podkroví:

Několik oddělených jednotek

Další WC je k dispozici

Suterén (cca 20 m²):

Malý byt s vlastním vstupem, kuchyní, pokojem a koupelnou

Ideální jako hostinský nebo nájemní byt po rekonstrukci

Venkovní prostor & Zahrada:

Příjezd a parkovací možnosti:

1–2 parkovací místa přímo před domem (alternativně využitelná jako předzahrádka)

Zahrada (cca 109,5 m²):

Klidná a slunná

Ideální pro zahradní projekty nebo pro odpočinek

Suterén a doplňkové místnosti:

Dům je kompletně podzemně zastavěn a nabízí:

• Samostatně přístupné sklepní místnosti

• Prádelna

• Sklepní oddíl pro další úložný prostor

Zvláštnosti:

• Částečně rekonstruovaná polovina řadového domu s velkým potenciálem

• Modernizované venkovní prostory: zrekonstruovaná fasáda, nová okna, okapy a svody

• Flexibilní možnosti využití: hlavní byt + malý byt v suterénu

• Prostorná, rovná zahrada (cca 109,5 m²)

• Podkroví s možností dalšího rozšíření

• Podzemní a samostatně přístupné další místnosti

• 1–2 parkovací místa přímo před domem

• Atraktivní, rodinná obytná čtvrť s dobrou dostupností

Popis lokality:

Nemovitost se nachází v klidné, ale přesto blízké městské části s vynikající infrastrukturou:

obchody, školy, školky a nemocnice jsou snadno dosažitelné.

Nemovitost je nabízena v rámci dědictví. Neplatí se žádné provize realitní kanceláře.

Zaujala vás tato nabídka?

Pro další informace nebo termín prohlídky nás prosím kontaktujte!

Uveďte prosím alespoň vaše jméno spolu s telefonním číslem nebo emailovou adresou, budu se s vámi co nejdříve spojovat.

(Odpovědnost za správnost a úplnost inzerátu je vyloučena.)

Lokalita:

Východně od centra města Schwaz, v klidné, rodinné a žádané obytné čtvrti. Dobrá dostupnost obchodů, škol, školek a veřejné dopravy.

Pro další informace nebo prohlídku nás prosím kontaktujte!

Uveďte prosím alespoň vaše jméno spolu s telefonním číslem nebo emailovou adresou, já se vám ozvu.