Prodej bytu 2+1 • 106 m² bez realitkyNovákových, Praha - Libeň
Nový
Novákových, Praha - LibeňMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybavenoCena12 950 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Hledáte bydlení s charakterem? Líbí se vám dřevo, cihla, vysoké stropy a unikátní atmosféra? Nabízím k prodeji výjimečný byt s osobitým kouzlem. Nachází se v pátém patře cihlového domu jen dvě minuty chůze od metra Palmovka, v klidné ulici s pohodlnou dostupností do centra.
Velkou výhodou je možnost převodu hypotéky u České spořitelny s úrokem 2,29 %, fixované do roku 2029 – v dnešní době téměř nedostupná příležitost.
Byt prošel kompletní renovací. Zaujme vás lakovaná cihlová podlaha z půdovek, vysoké trámové stropy, masivní dveře i podlahy, tradiční kování a osvětlení ve stylu art deco.
Dispozice:
- Rozlehlý podkrovní obývací pokoj (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²)
- Kuchyně s jídelním koutem (17 m²) propojená s ložnicí i obývákem
- Ložnice do klidného vnitrobloku (17,70 m²)
- Prostorná předsíň se šatníkem (6,20 m²)
- Koupelna s WC (8,12 m²), se samostatně stojící vanou na nožičkách
- K bytu dále náleží komora/půda nad bytem (7,52 m²)
Podlahová plocha 90,15 m², celková plocha 106,77 m².
Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Budova je zatím bez výtahu.
Palmovka dynamicky roste – vzniká centrum Palmovka One a Centrum Nová Palmovka (sídlo Agentury EU pro kosmický program). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost.
V areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště.
Zaujala vás nabídka? Napište a domluvíme se na prohlídce.
Are you looking for a home with character? Do you appreciate wood, brick, high ceilings, and a unique atmosphere? I am offering for sale an exceptional apartment with distinctive charm. It is located on the fifth floor of a brick building, just a two-minute walk from Palmovka metro station, on a quiet street with convenient access to the city center.
A major advantage is the possibility of taking over a mortgage with an interest rate of 2.29%, fixed until 2029 – an almost unattainable opportunity in today's market.
The apartment has undergone complete renovation. You will be impressed by the varnished brick floor made from attic bricks, high beam ceilings, solid doors and floors, traditional hardware, and art deco style lighting.
Layout:
- Spacious attic living room (33.95 m²) with a built-in bedroom (16.28 m²)
- Kitchen with dining area (17 m²) connected to the bedroom and living room
- Bedroom facing the quiet courtyard (17.70 m²)
- Entrance hall with wardrobe (6.20 m²)
- Bathroom with toilet (8.12 m²), featuring a freestanding bathtub
- The apartment also includes a storage room/attic above the apartment (7.52 m²)
Floor area is 90,15 m², total area 106.77 m².
The apartment has low operating costs. Parking in this area is hassle-free.
The building does not yet have an elevator.
Palmovka is growing dynamically – the Palmovka One center is being developed, as well as the New Palmovka Center (headquarters of the EU Agency for the Space Programme). All of this makes the area an excellent investment opportunity.
As a bonus, there is a private Foxgym fitness center available in the building complex, providing convenient access to sports activities right at your place of residence.
Does this offer interest you? Write to me and we'll arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 2. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1007976 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 106 m² |
| Cena za jednotku | 122 170 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 6. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDPalmovka
🚶 134 m (2 min)
PoštaPraha 8
🚶 236 m (3 min)
Obchodchlazena Dubez
🚶 145 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 79 m (1 min)
RestauracePizza Scuola
🚶 88 m (1 min)
LékárnaLékárna Palmovka
🚶 224 m (3 min)
ŠkolaZŠ Palmovka
🚶 84 m (1 min)
Mateřská školaMŠ Sokolovská
🚶 279 m (3 min)
SportovištěFitness
🚶 415 m (5 min)
Hřiště
🚶 413 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena12 950 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.