Prodej domu 3+kk • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Tento láskyplně a během posledních deseti let důkladně zrekonstruovaný městský dům spojuje moderní komfort bydlení s útulnou atmosférou – přímo v centru Bischofsheim, v oblasti s omezeným dopravním provozem. Zde si užijete klidné bydlení při současně výborné centrální lokalitě – obchody, restaurace, školy a veřejnou dopravu máte doslova na dosah.

Nevznikají žádné další náklady, jako jsou provize či náklady na rekonstrukci – dům je prodáván plně zařízený a ihned k nastěhování.

Obytná plocha o rozloze cca 61 m² vás oslní přehledným půdorysem a vysoce kvalitním vybavením.

Hlavní přednosti a vybavení:

• Energeticky účinný plynový kotel s podlahovým vytápěním v přízemí, patře i na půdě

• Centrální zařízení pro odstranění vodního kamene u všech připojení

• Chytré domácí ovládání (Somfy): rolety, pokojové termostaty a částečně i ovládání osvětlení

• Optické připojení (vláknová optika) a LAN kabeláž

• Dům, ve kterém nejsou povolena domácí zvířata a kouření

Rozložení místností:

• Přízemí: Prosvětlený obytný a jídelní prostor s velkými okny, moderní vestavěná kuchyně a samostatná televizní stěna.

• Patro: Wellness oáza se saunou, sprchou, elegantním umyvadlem a toaletou – alternativně využitelná jako dětský pokoj. Rovněž zde najdete praktickou místnost vhodnou pro domácí kancelář.

• Půda: Stylová koupelna s přirozeným denním světlem, sprchou, prostorným umyvadlem a zrcadlovou skříní, a také útulná ložnice s manželskou postelí, čtyřmi komodami, šatní skříní a oknem se dvěma křídly.

• Sklep (cca 25 m², kompletně podsklepený): Úložný prostor a prádelna s místností pro praní.

Speciální vychytávky:

• Stavební povolení se změnou užívání – umožňuje například provozovat dal­ší obchod v přízemí.

• Parkovací místo přímo před domem (využitelné s parkovacím oprávněním města Bischofsheim).

• Zahradní pozemek města Bischofsheim (jen cca 300 m od domu) je možno pronajmout za nízký roční poplatek.