Im Stadtrand von Münster haben Sie die einmalige Gelegenheit die unterer Hälfte in einem ehemaligen Kotten aus dem Jahr 1933 anzumieten. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen. Auf den 147 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und direkten Zugang ins Grüne. Im Sommer können Sie die Sonne in Ihrem Wintergarten mit Südausrichtung genießen und im Winter spendet der Kamin zusätzliche Wärme an kalten Tagen.
Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Roxel. Trotz der schönen Lage auf dem Land können Sie mit der R63 direkt vorm Haus in unter 30 min nach Münster fahren oder Sie genießen die schöne Landluft und Fahren mit dem Fahrrad in den Ortskern von Roxel und können von da aus den Bus oder vom Bahnhof mit dem Zug in die Münsteraner Innenstadt fahren.
Das Haus wird über Fußbodenheizungen mit Flächengeothermie beheizt. Die gutgedämmten Wände sorgen für niedrige Heizkosten und der zusätzliche Kamin für die Gemütlichkeit im Winter.

Na okraji Münsteru máte jedinečnou příležitost pronajmout si spodní polovinu bývalé stodoly z roku 1933. Jedná se o dvojrodinný dům se dvěma oddělenými vchody. S 147 m² obytné plochy nabízí byt prostorný pocit a přímý přístup do zeleně. V létě si můžete v zimní zahradě orientované na jih užívat slunce a v zimě vám krb dodá na chladných dnech dodatečné teplo.

Byt se nachází v okrajové oblasti Roxel. Navzdory krásné venkovské lokalitě můžete díky silnici R63 dojet do Münsteru za méně než 30 minut, nebo si užít příjemný venkovský vzduch a jet na kole do centra Roxel, odkud můžete autobusem nebo vlakem ze stanice dojet do centra Münsteru.

Dům je vytápěn podlahovým topením s využitím geotermální energie. Dobře izolované stěny zajišťují nízké náklady na vytápění a dodatečný krb přináší útulnou atmosféru v zimě.

On the outskirts of Münster, you have the unique opportunity to rent the lower half of a former farmhouse dating back to 1933. This is a two-family house with two separate entrances. With 147 m² of living space, the apartment offers a spacious feel and direct access to nature. In the summer, you can enjoy the sun in your south-facing conservatory, and in the winter, the fireplace provides extra warmth on cold days.

The apartment is located in the rural area of Roxel. Despite its beautiful country setting, you can take the R63 right from outside the house and reach Münster in under 30 minutes, or enjoy the fresh country air by cycling to the center of Roxel, where you can catch a bus or take the train from the station into downtown Münster.

The house is heated via underfloor heating with geothermal energy. The well-insulated walls help keep heating costs low, and the additional fireplace adds to the coziness during winter.

internet

Internet

Pronájem domu 147 m², pozemek 400 m², Brock 1, Münster, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1007993
Užitná plocha	147 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozice	3+1
PENB	A - Mimořádně úsporná
Plocha pozemku	400 m²
Cena za jednotku	10 € / m²

Pronájem domu 3+1 • 147 m² bez realitkyBrock 1 Münster Nordrhein-Westfalen 48161

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky