Prodej domu 4+kk • 115 m² bez realitkyMergenthalerstr. 4/1 Heilbronn Biberach Baden-Württemberg 74078

Toto láskyplně a kvalitně zrekonstruované řadové dům na konci řady kombinuje moderní bydlení, promyšlené rozdělení prostor a mimořádně tichou lokalitu s výhledem do přírody. Jako řadový dům na konci řady máte k dispozici výrazně více světla, soukromí a jedinečný pocit z bydlení.

Prostorný obývací a jídelní kout, který je naplněn světlem, tvoří srdce domu. Velká okna nabízejí výhled na prostornou terasu orientovanou na jihozápad, která je díky hustému porostu stromů zcela chráněna před zvědavými pohledy – skutečné útočiště pro relaxační chvíle na čerstvém vzduchu.

Samostatná, prostorná kuchyň zaujme moderním vestavěným vybavením a půvabným výklenkovým prostorem, který je ideální pro umístění malého stolu na snídani – perfektní místo pro začátek dne.

Dům nabízí celkem čtyři pokoje, z toho tři ložnice, což poskytuje dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo využití jako kancelář z domova. Navíc jsou v horním patře dva malé balkony, které představují útulná místa pro odpočinek.

Koupelna s denním světlem je komfortně vybavena rohovou vanou a prostornou XXL sprchou. Samostatné WC pro hosty skvěle doplňuje dispoziční řešení.

Další přednosti:

• Praktický sklep

• Samostatné místo pro pračku

• Skladovací/hospodářská místnost

• Prostorná půda s možností rozšíření

• Garáž a další venkovní parkovací místo

Technické údaje:

• Rok výstavby: 1995

• Plynové topení z roku 2018

• Střecha z roku 1995 / izolace mezi krokvy a izolace půdy

• Plastová okna s dvojitým zasklením

• Kvalitní konstrukce z masivního materiálu

Zde je možné se bez větších úprav ihned nastěhovat.

Veškeré informace jsou poskytovány bez záruky. Nejsou vítány dotazy od makléřů.

Čtvrť Biberach v Heilbronnu se vyznačuje mírnou hustotou obyvatel a kvalitní infrastrukturou. Veřejná doprava je zde dobře rozvinutá, například autobusová linka 12, která přímo spojuje s centrem města, a dále S-Bahn linka S4 pro rychlé spojení s okolními městy. Biberach je charakterizován rodinnými domy a nabízí příjemnou atmosféru pro rodiny i pracující. Zelené parky, školy a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti, což činí z Biberachu atraktivní místo k bydlení pro ty, kteří hledají klidné prostředí s výbornou dostupností.

Viz popis.