Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyCullmannsfahrt 4, , Hessen

Popis objektu

Adresa: Culmannsfahrtr. 4, 35305 Grünberg

Typ objektu: Rodinný dům / Fachwerkhaus (chráněná památka)

Obyvatelná plocha: cca 130 m²

Pozemek: s malou zahrádkou

Pokoje: 4 (3 ložnice, 1 otevřený obývací prostor s kuchyní)

Rok výstavby: cca 1720

Kompletně renovováno: cca 2020 ve spolupráci s nižším památkovým úřadem

Stav: k nastěhování

Prodej: soukromý / k jednání

Popis

Na prodej je láskyplně kompletně zrekonstruovaný, památkově chráněný Fachwerkhaus v historickém centru města Grünberg (okres Gießen).

Budova byla postavena kolem roku 1720 a v roce 2020 kompletně renovována – veškeré práce proběhly v úzké spolupráci s nižším památkovým úřadem.

Fasáda, střecha a okna byly detailně obnoveny podle historického vzoru, zatímco interiéry nabízejí moderní obytný komfort.

Dům spojuje tradiční kouzlo se solidní, odbornou stavební realizací.

Vybavení a dispozice

3 ložnice v patře

1 moderní koupelna

Otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

Vysoké stropy (cca 3 m) v přízemí

Malá zahrádka / vnitřní dvorek za domem

Klenutý sklep s možností skladování nebo využití

Podkroví s možností dokolaudace

Parkovací možnosti přímo před domem nebo v jeho bezprostřední blízkosti

Způsob výstavby a rekonstrukce

Klasická konstrukce Fachwerk a dřeva s hlínovým omítáním podle památkových předpisů

Nová střešní krytina s přírodními červenými taškami „Biberschwanz“

Fasáda kompletně obnovena, sokl a omítka podle historických předpisů

Bílé dřevěné okenice vyrobené podle historického vzoru

Interiéry, stropy a dveře byly zrekonstruovány podle doporučení restaurovatele

Všechna posudky, povolení a dokumentace (okres Gießen / BORN renovace) jsou k dispozici

Zvláštnosti

Památkově chráněná jednotlivá nemovitost

Kompletně renovováno v roce 2020 ve spolupráci s památkovým úřadem

Kombinace historického charakteru a moderní obytné kvality

Klenutý sklep, malá zahrádka, možnost přestavby podkroví

Dům se nachází klidně a centrálně v historickém jádru města Grünberg – v docházkové vzdálenosti od radnice, obchodů, restaurací a veřejných zařízení.

Grünberg je půvabné město se zachovalou Fachwerk architekturou s dobrou dopravní dostupností směrem na Gießen, Alsfeld a k dálnici A5.