Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Hessen

Toto světlé bytové bydlení se zahradou propojuje život v těsné blízkosti přírody na klidném okraji polí s komfortem velkorysé jihozápadní terasy a vlastním zarostlým zahradním prostorem o rozloze cca 100 m², převážně trávníkové plochy.

Přízemní umístění umožňuje pohodlné bydlení bez schodů a spolu s chráněným venkovním prostorem přináší obzvlášť vysokou kvalitu života.

Byt se nachází v udržovaném malém domě s více byty, kde bydlí jen tři domácnosti, a to v klidné slepé uličce v Kelkheim-Fischbach – ideální pro všechny, kdo ocení klid a uvolněné obytné prostředí.

Prostorná chodba propojuje všechny místnosti a zajišťuje příjemnou strukturu prostoru.

Světlem prosvětlený obývací pokoj tvoří středobod bytu a nabízí přímý přístup na slunnou terasu a do zahrady.

Ložnice disponuje dostatečnými možnostmi uspořádání a poskytuje klidné místo k odpočinku.

Samostatná kuchyň je vybavena praktickou a udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou a nabízí funkční pracovní plochy i úložný prostor.

K bytu náleží také koupelna s denním světlem a praktický úložný prostor uvnitř bytu, čímž se rozšiřuje nabídka prostoru.

Veřejná parkoviště jsou k dispozici přímo před domem.

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou na 5 let.

Byt se nachází na okraji polí v oblíbené části Fischbach města Kelkheim.

Přímo před vchodem začínají pěší a cyklistické stezky, které poskytují vysokou hodnotu pro volný čas i relaxaci. Obchody, lékaři, školy a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut. Výborné dopravní spojení do Frankfurtu nad Mohanem a Wiesbadenu.

• Byt se zahradou v přízemí

• cca 74 m² obytné plochy

• Velká jihozápadní terasa

• Vlastní zahradní část cca 100 m², převážně trávníková plocha

• Světlý, prostorný obývací pokoj

• Klidná ložnice

• Samostatná kuchyň s udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou

• Koupelna s denním světlem

• Praktický úložný prostor v bytě

• Další možnost úložného prostoru v zahradě (malá dřevěná bouda za terasou)

• Dostupné DSL připojení

• Klidná poloha ve slepé uličce

• Parkovací místa přímo před domem

Poznámka ke kuchyni:

Praktická vestavěná kuchyňská linka je součástí bytu.

Domácí spotřebiče (trouba a myčka nádobí) nejsou součástí nájemní smlouvy, mohou však být v případě zájmu získány za malý příplatek.

Ostatní / Nájemní podmínky:

Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou na 5 let.

Údržba zahrady je na nájemci.

Internet / Telekomunikace:

V budově/bytu je k dispozici DSL připojení (na měděných linkách).

Uzavření smlouvy, aktivace a náklady spojené s internetovým připojením jsou na nájemci.

Alternativně je možná satelitní internetová přípojka, například přes Starlink. Instalace, uzavření smlouvy a náklady spojené s touto možností rovněž náleží nájemci.