Prodej bytu 7+1 • 219 m² bez realitkyJulius-Ertel-Straße 18 Hamburg Wilhelmsburg Hamburg 21107

Unikátní prostor pod střechou s povolenou střešní terasou – realizujte svou vizi!

V podkroví na adrese Julius-Ertel-Straße 18 se naskytuje vzácná příležitost pro individualisty a developery projektů: přibližně 220 m² obytné plochy ve stavu hrubé stavby čeká, až bude přestavěna podle vašich představ.

Velkorysá plocha otevírá řadu možností – ať už v podobě moderního loftu, elegantního městského bytu nebo rodinného domova s úchvatným výhledem. Zde máte možnost realizovat zcela osobitý koncept bydlení.

Zvláštním lákadlem je již schválená střešní terasa, která poskytuje další volný prostor a nabízí působivý výhled na Wilhelmsburg – útočiště přímo uprostřed města.

Shrnutí: Výjimečná nemovitost s obrovským rozvojovým potenciálem – ideální pro všechny, kteří chtějí zhmotnit své individuální bydlení.

Julius-Ertel-Straße se nachází v klidné a ustálené obytné čtvrti oblíbené hamburgské čtvrti Wilhelmsburg, na jižní části ostrova Elb. Okolí láká příjemnou atmosférou, hojnou zelení a bezprostřední blízkostí k parku Wilhelmsburger Inselpark.

Zde se ideálně snoubí městský život s přírodním bydlením: ať už při pohodových procházkách v Inselparku, cyklistických výletech podél kanálů nebo posezení v kavárnách u Veringkanal – četné možnosti volnočasových aktivit jsou přímo za rohem.

Dopravní dostupnost je výborná: Stanice S-Bahn Wilhelmsburg je dosažitelná během několika minut na kole nebo prostřednictvím veřejné dopravy, což umožňuje rychlý přesun do centra Hamburku přibližně za 10 minut. Také dálnice A1 a A255 jsou pohodlně dostupné.

Wilhelmsburg patří mezi nejdynamičtější a nejzajímavější rozvojové oblasti Hamburku. Čtvrť spojuje klid, tvůrčí energii a městský růst – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet nedaleko centra, aniž by museli obětovat kvalitu života a volný prostor.

+ Výtah

+ Možnost přístavby střešní terasy, cca 20 m²

Ben Marcinek

Holsteiner Asset Management GmbH

Berliner Str. 22

21502 Geesthacht

Dodací adresa:

Fontenay 1c

20354 Hamburg