Prodej domu 7+1 • 232 m² bez realitkyBaden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76532

Das charmantní a půvabný dům se nachází na klidném, sluncem zalitém místě v horní části Hardbergu. Dům s obytnou plochou o rozloze 232 m² se nachází idylicky, ale přesto v blízkosti města, v tiché slepé uličce, na prostorném pozemku o rozloze 889 m².

Dům je kompletně podzemně zkonstruovaný a kromě skladovacích prostor pro dřevo na topení a nápoje nabízí i spoustu místa pro dílnu, fitness apod. Přilehlá prostorná dvojgaráž má přímý vstup do domu. Dále dům disponuje fotovoltaickým a solárním systémem.

První dojem z domu slibuje opravdový pocit pohody. Při vstupu vás přivítá útulné a světlé předprostor, který se otevírá do prostorné a pohodlné obývací-jídelní části – výjimečného prostoru rozloženého ve dvou úrovních, jehož optickým středem je kachlový krb. Velká okna až ke kostře stavby zajišťují spoustu denního světla a vytvářejí otevřenou, vzdušnou atmosféru. Obývací pokoj nabízí fantastický výhled na útulné terasy, které poskytují téměř naprosté soukromí a umožňují si vychutnat klid.

K obývací části navazuje vysoce kvalitní kuchyně v rustikálním stylu, s přímým přístupem na další, částečně krytou terasu, odkud se dostanete do pečlivě upravené zahrady. Další, bočně umístěná a rovněž částečně krytá terasa nabízí útulný posezení – ideální pro relaxační chvíle a venkovní TV večery.

Vedle vstupu do domu se nachází malý čtecí koutek. Následuje pokoj pro hosty, který lze využít také jako pracovnu, a samostatná hostinská koupelna, vybavená navíc sprchou.

Dřevěným otočným schodištěm se dostanete do horního patra, které je zařízeno až do šikmých stropů, a nabízí celkem 4 ložnice a další dvě koupelny. Všechny ložnice mají přístup na balkony, které se rozprostírají po straně domu, a některé z nich jsou klimatizované.

Díky dobře využitelné obytné chodbě, která také nabízí zákoutí pro pracovní prostor, se dostanete do všech místností horního patra, stejně jako na malý balkon s výhledem na části Baden-Badenu až po rýnskou rovinu a Vosges.

Rodinný dům se nachází v blízkosti města, v klidné oblasti na okraji lesa, nedaleko veřejného bazénu Hardbergbad, který je dosažitelný během pár minut. Na terasách a balkonech si můžete užívat slunce od východu do západu.

Veřejná doprava je k dosažení během několika minut chůze. Totéž platí pro veškeré obchody pokrývající každodenní potřeby a také pro trhy, které se konají každou středu a sobotu. V bezprostřední blízkosti naleznete rovněž školy, mateřské školy, kadeřnictví, lékárnu, pobočku banky a restaurace. Centrum Baden-Badenu je snadno dostupné pěšky nebo za pouhých několik minut autem či veřejnou dopravou. Dále je dálnice A5 přes městskou silnici B500 a nádraží dosažitelná za 10 minut.

Vybavení domu je velmi kvalitní.