Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitky, Hessen

Byt se nachází v obytně-obchodním domě. V objektu se nacházejí 4 byty a 3 obchodní prostory.

4 byty jsou přístupné přes slunný vnitřní dvůr se zahradou. Odtud vede samostatné schodiště do bytů.

Obchody totiž do tohoto vnitřního dvora nevstupují, a proto provoz obchodů nezasahuje do klidu bytů.

Nabízený, velmi atraktivní byt byl v roce 2018 předmětem rozsáhlé a kompletní renovace a od 1. dubna 2026 bude zrenovovaný nový k pronájmu.

Byt je atraktivní a prakticky řešený, s dostatečným prostorem pro vestavěné skříně a další nábytek.

Velkorysé dispozice zajišťují také velmi dobré podmínky pro práci z domova.

Díky velkým střešním oknům je byt příjemně světlý.

Čeká vás velmi prostorný obývací pokoj, velká ložnice, kuchyň s otevřenou jídelnou, prostorná koupelna a samozřejmě i chodba.

Kuchyň, která se otevírá do jídelny, je kromě lednice plně vybavena a disponuje moderními elektrospotřebiči.

K bytu rovněž patří jedno parkovací místo pro pračku a sušičku (ve společném sklepu pro praní a sušení) a také sklepní prostor.

Do bytu vstupujete přes chodbu. Odtud se dostanete do všech místností, do kuchyně i koupelny.

Obývací pokoj a ložnice mají téměř až od podlahy ke stropu panorama střešních oken a přípojku pro satelitní anténu.

Kuchyň otevírající se do jídelny zve k příjemnému vaření s rodinou a přáteli.

Koupelna má přirozené denní světlo a je vybavena vanou, velkým umyvadlem a závěsným WC, což zvyšuje komfort.

Rödermark se nachází v srdci oblasti Rýn-Main (asi 18 km jižně od Frankfurtu nad Mohanem), obklopen loukami a lesy.

V této oblasti je dostatek kapacit v jeslích a mateřských školkách, škol (od základních až po střední), specializovaných ordinací, několik praktických lékařů, maloobchod, banky, krytý bazén a mnoho dalšího.

Samotný objekt se nachází centrálně v městské části Ober-Roden, v zóně s omezením rychlosti na 30 km/h.

Nádraží s vynikající dostupností v rámci veřejné dopravy (S-Bahn „S1“, regionální vlak, četné autobusové linky) se nachází v bezprostřední blízkosti.

Odtud se rychle a jednoduše dostanete do měst Frankfurt, Offenbach, Wiesbaden, Darmstadt a Hanau, stejně jako na letiště Rhein-Main.

Samozřejmě jsou výše uvedené destinace také snadno a dobře dosažitelné autem (doba jízdy do centra Frankfurtu, Offenbachu, Darmstadtu a na letiště je přibližně 30 minut).

Tím mají pendlery perfektní spojení do oblasti Rýn-Main i do zbytku světa.

Telefon/Internet:

Vysokorychlostní optické připojení

TV:

Digitální satelitní televizní systém

Podlahové krytiny:

– Obývací pokoj/ložnice/jídelna: laminát

– Chodba a koupelna: dlaždice

– Kuchyň: žula

Stěny:

– V obývacím pokoji a ložnici: structurální tapeta, bílá

– V chodbě, koupelně, kuchyni a jídelně: skelná (vláknitá) tapeta, bílá

Rolety:

– Elektrické (kromě koupelny)

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, takže nejsou účtovány žádné poplatky realitní kanceláři!

Byt je ideální pro jednotlivce i páry.