Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitky, Bavorsko

Na pronájem jsou:

• 2× byty s 2,5 pokoji o rozloze cca 62 m² (přízemí + patro)

• 1× byt s 3,5 pokoji o rozloze 78 m² (přízemí pronajato, pouze patro)

• 1× byt s 3,5 pokoji o rozloze 93 m² (podkroví)

… v energeticky vysoce kvalitně zrenovovaném domě (KfW-55 standard).

V závislosti na jednotkách jsou byty ideální pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které si cení komfortu, moderního/vyššího vybavení a nízké spotřeby energie.

Čistý nájem se liší v závislosti na bytových jednotkách. Uvedený čistý a teplý nájem se v tomto inzerátu vztahuje na 3,5 pokojový byt o rozloze cca 93 m² (byt 5).

Byt 5:

• cca 93 m², 3,5 pokoje (obývací pokoj s otevřeným jídelním/kuchyňským koutem) + 2 ložnice + koupelna + úložný prostor uvnitř bytu a skladovací prostor ve sklepě

• světlá, moderní dispozice s dobře využitelnými pokoji

• mnoho podlahových oken včetně velkých posuvných dveří

Vybavení:

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů (v ceně nájmu)

• Pohodlné podlahové topení ve všech místnostech

• Trojitě zasklená okna, mnoho podlahových oken

• Moderní, světlé dispozice s dobře využitelnými pokoji

• 2 parkovací místa

• Uzamykatelný sklepní kóje v podzemí

Energetika / Rekonstrukce (KfW-55)

Budova byla komplexně zrekonstruována s důrazem na energetickou účinnost, mimo jiné s:

• 160 mm fasádní izolací (WLG 032)

• Střecha: izolace mezi krokvemi i nad nimi

• Izolace sklepa a podlahy

Vzduch–voda tepelné čerpadlo jako efektivní topný systém

→ Výsledek: vysoký komfort bydlení a nízká spotřeba energie.

Zájem?

Rád/a Vám zašlu další informace (půdorys, energetické údaje, podmínky) a domluvím termín prohlídky. Prosím, krátce se představte (počet osob, povolání, požadované datum nastěhování) a sdělte mi, o který byt máte zájem (byt 3 nebo 4).

Lauingen (Donau) se nachází v švábském Bavorsku, v okrese Dillingen a.d. Donau – je to klidné, rodinné prostředí a zároveň velmi vhodné pro dojíždějící, nacházející se mezi centry Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Město je rychle dostupné díky silnici B16 a je propojeno s regionální železniční sítí (nádraží Lauingen).

V obci najdete vše potřebné pro každodenní život (obchody, lékaře, školy/jesle, restaurace) – a to v kombinaci s vysokou kvalitou volnočasových aktivit přímo u Dunaje: promenáda, lesní a cyklostezky a výlety v švábském Dunajském údolí činí lokalitu atraktivní pro sport a odpočinek.

Stručně řečeno: příjemná lokalita maloměsta s bohatou přírodou u Dunaje – a přitom praktická pro práci a každodenní život díky dobrému dopravnímu spojení.