
Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyLerchenauerstr. 12 München Schwabing Bayern 80809
Lerchenauerstr. 12 München Schwabing Bayern 80809MHD 4 minuty pěšky • GarážPrvní nastěhování po kompletní rekonstrukci
Zařízeno včetně kuchyně – vhodné také jako spolubydlení
V prvotřídní lokalitě přímo naproti Olympiaparku se nachází tento exkluzivní 1,5-pokojový byt o přibližně 27 m² obytné plochy na adrese Lerchenauerstraße 12.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a dnes vypadá jako novostavba nejvyšší kvality – útočiště pro náročné nájemce, kteří kladou důraz na design, kvalitu i lokalitu.
Prosvětlený obývací pokoj ohromuje moderní architekturou, luxusními materiály a harmonickým pocitem prostoru. Na míru vyrobená vestavěná kuchyň od firmy Nolte se špičkovými elektrospotřebiči značky AEG (včetně trouby, indukční varné desky, myčky a lednice) se elegantně začlení do celkového dojmu a spojuje funkčnost s elegantním designem.
Luxusní koupelna zaujme přístupnou dešťovou sprchou, kvalitními armaturami a precizně sladěnými dlaždicemi.
Trojnásobně zasklená okna, nová topná jednotka, moderní elektroinstalace a kvalitní podlahové krytiny podtrhují nároky této výjimečné nemovitosti.
Volitelně je k dispozici garáž v sousední budově (80 EUR).
Lerchenauerstraße 12 patří k nejžádanějším adresám Mnichova – přímo naproti Olympiaparku. Zde se setkává městský život se zelenou idylou: ráno můžete vyrazit na procházku nebo běh v parku a večer být během několika minut v centru – lepší kombinaci si jen tak těžko představíte.
V bezprostřední blízkosti naleznete veškeré možnosti nákupu, restaurace, kavárny i veřejnou dopravu. Vynikající dostupnost činí z této lokality jedno z nejvyhledávanějších obytných míst ve městě – centrální, klidné a zároveň exkluzivní.
Kompletní rekonstrukce v kvalitě novostavby (2026)
Vestavěná kuchyň Nolte se prémiovými AEG spotřebiči (myčka, lednice, trouba)
Volně přístupná dešťová sprcha s designovými armaturami
Trojnásobně zasklená okna pro dokonalou izolaci
Nová topná jednotka a moderní elektroinstalace
Kvalitní podlaha v elegantním provedení
Nové vnitřní dveře ve stylovém designu
Světlá dispozice s jasně definovanými liniemi
Prostor pro umístění vlastní pračky v prádelně
2016 – Střecha kompletně nová/izolovaná
2017 – Topná jednotka renovována a převedena na plyn
Výsledkem je extrémně dobrá energetická účinnost – třída C, 81,00 kWh/(m²a)
Žádná domácí zvířata.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.














