Pronájem kanceláře • 605 m² bez realitky, Braniborsko

Budova disponuje třemi podlažími s celkovou plochou přibližně 605 m². Každé patro je vybaveno vlastní kuchyní a koupelnami. Kromě toho jsou k dispozici prádelny a různé skladovací prostory. Nemovitost byla naposledy využívána jako zařízení péče a díky rozmístění místností nabízí rozmanité možnosti užití – například jako kanceláře či ordinace, společné bydlení nebo hospic.

Walsleben se nachází v okrese Ostprignitz-Ruppin ve spolkové zemi Braniborsko a je součástí úřadu Temnitz. Region náleží do rozlehlé metropolitní oblasti Berlín/Braniborsko a nachází se přibližně:

• 12 km severozápadně od Neuruppinu, okresního města se všemi zásobovacími a kulturními zařízeními,

• 80 km od Berlína (výborně dostupné po dálnici A24),

• 50 km od Potsdamu,

• a asi 25 km od Kyritzu, dalšího regionálního středního města.

Dopravní spojení je díky blízké dálnici A24 (výjezd u Neuruppinu/Temnitzpark) vynikající, což umožňuje rychlé spojení do Berlína a Hamburku. K tomu se přispívá i regionální doprava (železniční stanice v Neuruppinu a další zastávky v okrese Temnitz).

Region je krajinně charakterizován širokými poli, malými říčkami a četnými rybníky a jezery. Je součástí přírodního prostoru Prignitz/Ruppiner Land – směsi nedotčené přírody a zemědělsky utvářených kulturních krajin.

Dům se nachází přímo u Temnitz, malého potoka, a u Mlýnského rybníka ve Walslebenu. Tato výjimečná poloha nabízí vysokou hodnotu pro volný čas a relaxaci díky blízkosti vody a přírody. Okolí je charakterizováno idylickou vesnickou strukturou, rodinnými domy a zemědělsky využívanými plochami.

Obytné prostředí: Klidná vesnická lokalita s malým středem, převážně rodinné domy v sousedství, částečně zrekonstruované usedlosti.

Příroda a volný čas: Přímá vodní poloha u rybníka a potoka, velmi přírodní prostředí, ideální pro procházky, rybaření nebo krátké výlety lodí. V okolí se nachází rozsáhlé cyklistické a turistické stezky.

Infrastruktura: Ve vesnici samotné je dostupná základní vybavenost (mateřská škola, některá menší zařízení). Pro nákupy, školy, lékaře a kulturní nabídky se převážně využívá Neuruppin.

Charakter: Venkovský klid, idylické bydlení u vody – ideální pro lidi, kteří hledají spojení s přírodou a relaxaci, a zároveň si cení dobré dostupnosti k nejbližšímu většímu městu.

• Celková plocha cca 605 m² rozložená na 3 podlaží

• Na každém patře: kuchyně a koupelny

• Další prádelny

• Různé skladovací prostory

• Předchozí využití jako zařízení péče

• Možnost rozmanitého využití (např. kanceláře, ordinace, hospic, společné bydlení)

• Areál dvora a zahrady k dalšímu využití

Vlastníci jsou připraveni na individuální stavební úpravy a rekonstrukce. Koupě nemovitosti je rovněž možná.