Prodej bytu 3+kk • 71 m² bez realitkyJažlovická, Praha - Chodov
Nový
Jažlovická, Praha - ChodovČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 1,4 m² • Lodžie 3,4 m²Cena10 235 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
DOKONČENÍ DUBEN 2026. NASTĚHOVÁNÍ KVĚTEN 2026. PROHLÍDKY MOŽNÉ HNED.
Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 70.5 m² situovaný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu s novým výtahem, kamerovým systémem a bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Praha 4 Chodov v ulici Jažlovická.
Výjimečné umístění kombinující klidnou neprůjezdnou rezidenční čtvrť a přírodu Milíčovksého lesa s pěší dostupností metra a skvělého napojení na hlavní tepny. V docházkové vzdálenosti je večerka, stanice metra linky C i autobusu Háje, Albert, Lidl, OC Opatovská, Olympia Fitness, obchody, restaurace, školy, školky i klinika EUC.
Byt prochází rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a bude připraven k okamžitému nastěhování na začátku května 2026 bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnuje:
- rozvody elektřiny, vody a odpadů,
- vnitřní příčky,
- samostatný záchod s velkoformátovým obkladem a záchodovou sprškou,
- koupelnu se záchodem vybavenou vanou i sprchou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovými bateriemi,
- nivelaci a voděodolnou podlahu,
- podhled v celém bytě,
- sádrovou stěrku,
- interiérové dveře,
- bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře,
- plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem
- příprava na pračku a sušičku.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vlastním oknem, neprůchozí ložnici s místem pro velkou skříň, neprůchozí pokoj, samostatný záchod, koupelnu se záchodem vybavenou vanou i sprchou a vstupní chodbu s vestavnou skříní. K bytu náleží lodžie o velikosti 3.4 m2 a sklepní kóje o velikosti 1.4 m². Byt je orientován na jih a východ s výhledem na novostavby a Milíčovský les.
Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Kompletní měsíční výdaje (bez elektřiny) včetně fondu oprav činí 4.615 Kč.
Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce.
Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Fotografie jsou ilustrativní z našich již dokončených projektů s odpovídajícím standardem.
COMPLETION: APRIL 2026. MOVE-IN: MAY 2026. VIEWINGS AVAILABLE IMMEDIATELY.
As the direct owner, I am offering for sale a 3+room apartment held in personal ownership, finished to a premium standard after extensive renovation. It has a total area of 70.5 m² and is located on the third above-ground floor of a renovated and insulated building equipped with a new elevator, camera system, and step-free access, in the popular district of Prague 4 Chodov on Jažlovická Street.
The property benefits from an exceptional setting that combines a quiet, traffic-free residential neighborhood and the nature of the Milíčov forest, with a walking distance of the metro and excellent connections to main routes. In walking distance you will find an evening shop, metro station on line C, bus stop Háje, Albert, Lidl, OC Opatovská, Olympia Fitness, various shops, restaurants, schools, kindergartens, and the EUC clinic.
The apartment is undergoing an extensive high-standard renovation and will be ready for immediate move-in at the beginning of May 2026, with no further investments required. The renovation includes:
- rewiring for electricity, water, and waste,
- interior partitions,
- a separate toilet with large-format tiling and a toilet shower,
- a bathroom with a toilet, equipped with both a bathtub and a shower with large-format tiling, underfloor heating and concealed faucets,
- floor levelling and a water-resistant floor,
- a suspended ceiling throughout the apartment,
- gypsum plaster finish,
- interior doors,
- security, acoustic, and fire-resistant entrance doors,
- a fully equipped kitchen: induction cooktop, extractor hood with external vent, dishwasher with automatic door, digital oven, built-in microwave, built-in fridge with freezer,
- preparation for a washing machine and a dryer.
The apartment layout offers a spacious living room with a kitchenette featuring its own window, a non-through bedroom with space for a large wardrobe, an additional non-through room, a separate toilet, a bathroom with a toilet equipped with both a bathtub and a shower, and an entrance hall with a built-in closet. The apartment also includes a loggia of 3.4 m² and a cellar storage room of 1.4 m². It is oriented to the south and east, with views of new buildings and the Milíčov forest.
Heating and hot water for the apartment are supplied centrally via district heating. The building’s energy class is B – very efficient. The complete monthly expenses (excluding electricity), including the repair fund, amount to 4,615 CZK.
The apartment is sold directly by the owner, which means that the buyer does not pay any commission. The stated price is final and includes full legal services, including escrow to ensure a safe and hassle-free transaction.
Please do not hesitate to contact me to arrange a viewing.
Photographs are for illustration purposes only, taken from our already completed projects with a corresponding standard.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1008298 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 71 m² |
| Cena za jednotku | 144 155 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 3,4 m² |
| Sklep 1,4 m² | |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 235 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.