Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHeideweg 12 c Braunschweig Timmerlah Niedersachsen 38120

Tato půvabná 2-pokojová bytová jednotka se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu v Braunschweigu, v městské části Timmerlah-Geitelde-Stiddien. S obytnou plochou přibližně 55 m² nabízí útulný domov pro jednotlivce nebo páry. Byt disponuje koupelnou a standardním vybavením interiéru, které ponechává prostor pro individuální úpravy. K dispozici je sklepní kóje a společná zahrada. Byt je pronajatý.

Majetkové poplatky a věcné břemeno

Měsíční poplatek za dům činí 235 €; tato částka již zahrnuje poplatek za věcné břemeno (Erbbauzins) i příspěvek do rezervy na údržbu.

Roční poplatek za věcné břemeno činí pouhých 375,09 € (přibližně 31 € měsíčně) a je tak mimořádně nízký.

Byt se nachází na pozemku, kde platí věcné břemeno, což se pozitivně odráží na provozních nákladech. Díky mírnému poplatku za věcné břemeno zůstávají měsíční náklady přehledné a snadno plánovatelné.

Tato kombinace činí byt atraktivním jak pro vlastníky, tak i pro investory.

Prosíme, kontaktujte nás pouze s předloženým důkazem o financování!

Timmerlah-Geitelde-Stiddien v Braunschweigu se vyznačuje mírnou hustotou obyvatel a klidnou obytnou atmosférou. Spojení s centrem města je zajištěno autobusovými linkami 420 a 429. Okolní čtvrť je charakterizována rodinnými domy a řadovými domy a je považována za bezpečnou a přátelskou. Tato oblast je obzvláště atraktivní pro rodiny a pracující, kteří si cení uvolněného prostředí.