Pronájem bytu 3+1 • 142 m² bez realitkySchulstraße 1, , Bavorsko

Tento jedinečný loftový byt je ideální pro individualisty, kteří hledají něco výjimečného.

Co činí tento byt tak unikátním?

Jedná se o moderně zrekonstruovaný historický byt, který disponuje koupelnou o rozloze 9,6 m², úložným prostorem/šatnou o 2,9 m², ložnicí o rozloze 15,3 m², dětským pokojem/kanceláří o rozloze 22,2 m² a úložným prostorem na kufry.

Světlý obytný prostor o rozloze 88,2 m² vám nabízí veškeré možnosti volného uspořádání.

Dalšími přednostmi jsou odkryté trámy, viditelné cihlové zdi a druhý, bytový vstup vedený přes přibližně 50 m² velkou, slunnou střešní terasu s přístupovým mostem.

K dispozici je také zahrada upravená s použitím granitu. Bylinkový záhon a květinová záhony jsou již založeny.

Byt je po celkové rekonstrukci připraven k nastěhování a je vybaven pelletovým topením, řízeným větráním obytných prostor, systémem čerstvé vody přímo pro byt, rozsáhlou střešní izolací a trojitě zasklenými okny.

Byt se nachází v Ruhmannsfelden. V blízkosti jezdí autobusové linky 4142 a 7025 a také vlakové linky RB 38 a Wanderbahn, které vás propojí s regionálními i nadregionálními destinacemi. V bezprostředním okolí se rovněž nachází několik supermarketů, dvě kavárny, pekárna, lékařská ordinace a restaurace. Také několik fitness center, klub, obchod s obuví a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti.

Zvláštním lákadlem pro lyžaře, běžkaře a milovníky hor je blízkost k Arberu. Arber, též nazývaný „král Bavorské lesy“, je s výškou 1 456 metrů nejen nejvyšším vrcholem bavorsko-českého pohraničí, ale díky své přírodě zaujímá také mimořádné postavení.

Velmi prostorný obytný prostor (88,2 m²) lze v případě potřeby rozdělit tak, aby vznikla další místnost.

Slunná terasa bude v průběhu roku 2026 renovována.

Bílé, zrestaurované dveře jsou momentálně právě instalovány.