Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyWolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

Nasazení, příjezd a pocit domova.

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt se 3 místnostmi, který spojuje moderní design s promyšlenou funkčností, vytváří domov, jenž zaručuje dlouhodobý komfort bydlení.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2024 byl byt technicky i vizuálně kompletně přepracován. Zdůrazněna byla přitom kvalita, trvanlivost a současný koncept bydlení.

Díky inteligentní optimalizaci dispozice vznikl prostorný, světlem prosvětlený pocit prostoru, který zcela odpovídá moderním požadavkům na bydlení.

Neutrální a kvalitní vybavení zároveň poskytuje dokonalý základ k individuální realizaci vašich osobních představ o bydlení.

Základní údaje:

- Bydlová plocha: cca 84,05 m²

- Patro: 1. patro

- Volný k nastěhování od: 01.04.2026 (dřívější termín je možný po dohodě)

- Parkovací stání: Vlastní venkovní parkovací místo přímo u objektu je zahrnuto

- Parkovací místa pro návštěvy se nacházejí v bezprostřední blízkosti

Vybavení a přednosti:

Kompletní rekonstrukce posunula byt na moderní úroveň jak technicky, tak designově.

- Elektrotechnika: kompletní obnova veškerých rozvodů, rozvodnic a moderního spínačového systému

- Stěny a podlahy: odborně nově omítnuté, precizně vyrovnané a kvalitně dokončené

- Sanitární prostory: moderní hlavní koupelna s novou vanou a oddělené hostinské WC – obojí elegantně a nadčasově navrženo

- Vestavěná kuchyň: kvalitní, integrovaná kuchyň s moderními značkovými spotřebiči

- Elektrické venkovní rolety pro zvýšený komfort a bezpečnost

- Úložné prostory: soukromý sklep a praktický úložný kout přímo v bytě

Díky komplexní modernizaci se v nadcházejících letech neočekávají žádné větší investice – ideální předpoklad pro bezstarostné bydlení.

Pocit z bydlení:

Byt zaujme svým přehledným designem, harmonickým výběrem materiálů a jedinečným celkovým dojmem.

Velká okna dodávají bytu příjemnou lehkost a zajišťují světlou, vstřícnou atmosféru.

Ať už hledáte elegantní útočiště nebo reprezentativní domov – tato nemovitost nabízí perfektní rovnováhu mezi elegancí a praktičností každodenního života.

Volitelně: Zařízení

Aktuální designové zařizování je optimálně přizpůsobeno geometrii prostoru. Vybrané kusy nábytku lze na základě osobní dohody převzít, což umožňuje téměř bezproblémové nastěhování.

Ostatní:

Byt se předává volný a je vhodný jak pro majitele s vyššími nároky, tak pro investory, kteří kladou důraz na udržitelnou kvalitu.

Cena je k jednání.

V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat s uvedením kompletních kontaktních údajů.

Bydlete tam, kde Wolfsburg ukazuje svou nejzelenější stránku.

Čtvrť Detmerode je odjakživa synonymem klidného, přírodního bydlení a vyrostlé sousedské komunity s příjemnou atmosférou. Kombinace mnoho zeleně, udržovaných obytných celků a přitom krátké vzdálenosti do centra činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro všechny, kdo chtějí harmonicky spojit odpočinek s každodenním životem.

Skutečným lákadlem je bezprostřední blízkost městského lesa: jen pár kroků vás oddělí od rozlehlých cest, jež vybízejí ke procházkám, sportovním aktivitám nebo jen k relaxaci v přírodě. Také Detmeroderský rybník je dosažitelný přibližně za 10 minut chůze a nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové a rekreační aktivity po celý rok.

I přes klidné okolí využijete výborně rozvinutou infrastrukturu. Detmeroderský trh s obchody pro denní potřeby, lékárnami a dalšími službami se nachází jen pár minut odtud.

Dopravní spojení rovněž přesvědčí: centrum Wolfsburgu i Volkswagen továrna jsou snadno dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Několik autobusových linek zajišťuje spolehlivé spojení a zdůrazňuje vysokou praktickou hodnotu této lokality.

Tak vzniká prostředí, které spojuje vztah k přírodě s městskou dostupností. To je ideální pro ty, kteří si vědomě přejí klidné bydlení, aniž by museli obětovat kvalitní dopravní spojení.