
Pronájem bytu 3+1 • 50 m² bez realitky, Hessen
, HessenMHD 4 minuty pěškyTento čerstvě zrekonstruovaný a optimálně rozložený 3-pokojový podkrovní byt se nachází ve třetím patře udržovaného činžovního domu s pouhými osmi obytnými jednotkami.
S obytnou plochou cca 50 m² se byt ideálně hodí pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají klidnou a uvolněnou bytovou atmosféru. Disponuje útulným obývacím/jídelním pokojem s otevřenou kuchyní, ložnicí, dětským/šatníkem a koupelnou s přirozeným denním světlem. Vlastní sklep poskytuje dodatečný úložný prostor.
Nemovitost se nachází v Limeshainu. V bezprostřední blízkosti jezdí několik autobusových linek. V okolí najdete několik restaurací, supermarkety a pekárnu. Také posilovny, kadeřnictví a poštovní přepážku lze pohodlně dojít pěšky.
Dále v širším okolí naleznete nákupní centrum, několik škol a mateřských škol. Několik muzeí, kino, kvalitní zdravotní péči a rozmanité možnosti rekreace a sportu (včetně zelenějších parků a rekreačních ploch) jsou též dostupné v okolí.
Byt se nachází v klidné, ale dopravně výhodné lokalitě v Limeshainu, konkrétně v městské části Rommelhausen. Limeshain leží na jihovýchodě okresu Wetterau a nabízí vynikající dostupnost k okolním městům. Autostráda A45 (Gießen–Hanau) je vzdálena jen přibližně 4 km, což umožňuje rychlý přístup do měst Büdingen, Hanau a Frankfurt nad Mohanem.
Byt byl po odstěhování předchozího nájemce důkladně zrekonstruován a zrenovován.
• Podlahy: Nová vinylová podlaha ve všech obytných místnostech
• Kuchyně: Otevřená kuchyně v obývacím pokoji
• Koupelna: Moderní nová koupelna s denním světlem a připojením pro pračku, s dlažbou
• Topení: Ústřední topení (nafta, rok výroby 2010)
• Okna: Plastová okna
• Sklep: Vlastní sklep
• Další: Nová elektroinstalace
Činžovní dům byl v posledních letech neustále rekonstruován. Upozorňujeme, že objekt již dnes splňuje energetickou třídu C! Na objektu byly provedeny následující práce:
• 2010: instalace naftového topení
• 2020: obnova střechy
• 2020: zateplení fasády
• 2022: natření fasády
• 2024: kompletní obnova schodiště
• 2024: instalace optického připojení (glasfaser)
Byt je ihned k nastěhování a je možné si jej prohlédnout po domluvě.
Je vyžadováno samostatné prohlášení, doklad o identitě a doklad o příjmu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.














