Prodej domu • 145 m² bez realitkyBredelarer Straße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte domov, který spojuje světlo, prostor a moderní kvalitu života? Tento udržovaný rodinný dům s prosvětlenou zimní zahradou vám přesně to nabízí!

Využijte tuto vzácnou příležitost: Vzhledem k našemu plánovanému stěhování k 1. červenci jsme radikálně snížili prodejní cenu tohoto nádherného, samostatně stojícího domu. Místo oficiálního odhadu hodnoty 231 000 € vám nyní nabízíme za pouhých 180 000 € (pevná cena). Jedná se o ideální nabídku pro ty, kteří rychle rozhodují a hledají ihned nastěhovatelný domov nebo perfektní rekreační rezidenci.

VAŠE VÝHODY NA PŘEHLED:

• Světlo a prostor: Velká, slunná zimní zahrada jako srdce domu.

• Vysoce modernizováno: Nastěhujte se a užívejte si komfort! Mezi vybavením naleznete mimo jiné moderní vestavěnou kuchyň (Nobilia), útulný pelety kamna (Rika), nové schodiště s LED osvětlením, exkluzivní sanitární zařízení (např. Villeroy & Boch) a prostornou ložnici s chodbovou šatnou.

• Maximální transparentnost: K dispozici je aktuální znalecký posudek hodnoty nemovitosti.

• K nastěhování: Od 01.07.2026.

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:

Samostatně stojící dům v ideální lokalitě se čtyřmi parkovacími místy. Za pár minut pěšky se dostanete ke všemu, co potřebujete: krytému bazénu s fitness, mateřské škole, vesnickému obchodu a nádherné přírodě přímo naproti. Navíc těžíte z rychlého napojení na dálnice A46 a A44.

POZVÁNKA NA OPEN HOUSE:

Navštivte nás v SOBOTU, 11. DUBNA 2026. To je datum, které by mohlo změnit váš život!

Cesta k vaší vysněné nemovitosti:

• Dotaz: Pošlete nám zprávu, e-mail, WhatsApp nebo nám zavolejte.

• Dokumenty: Ihned obdržíte podrobný znalecký posudek a expozici prostřednictvím e-mailu.

• Prohlídka: Po prostudování dokumentů si domluvíme váš osobní termín v rámci našeho Open-House dne.

Váš kontaktní osoba:

Ria Lamsma

Tel.: 0171 11 93 064

(Důležitá poznámka: Kupní cena je uvedena bez jednorázového poplatku za služby ve výši 7 000 € (plus 19 % DPH) za komplexní servis a vyřízení transakce až do notářského zápisu.)

IMPRESSUM

Aktiv-Immo Services

Voccartstr. 27

52134 Herzogenrath

Tel.: +49 171 11 93 064

E-mail: info@aktiv-immo.de

Web: www.aktiv-immo.de

IČ DPH: DE293417033

Povinnost informovat podle §5 zákona o elektronickém obchodě, §14 obchodního zákoníku, §63 obchodního řádu a povinnost zveřejnění dle §25 zákona o médiích.

Odborová kvalifikace: Poskytovatelka služeb v oblasti nemovitostí – analýzy tržních hodnot, podpora prodeje, tvorba expozic, marketingové služby, strategické prodejní koncepce, koordinace prohlídkových termínů, komunikace se zájemci a doprovod až do notářského zápisu. Neprovádí makléřské služby ve smyslu §§ 652 a násl. BGB.

Kontaktní údaje odpovědné osoby pro ochranu osobních údajů:

Ria Lamsma

Voccartstraße 27, 52134 Herzogenrath-Straß

E-mail: info@aktiv-immo.de nebo rialamsma-lms@gmx.de

Telefon: +49 171 11 93 064

INFORMACE O ODSTOUPENÍ POSKYTOVATELE

Máte právo odstoupit od smlouvy o poskytování služeb bez udání důvodu do čtrnácti dnů od uzavření smlouvy.

Chcete-li uplatnit právo na odstoupení, musíte nás [Aktiv Immo Services, Voccartstr. 27, 52134 Herzogenrath, info@aktiv-immo.de] informovat jednoznačným oznámením (např. dopisem zaslaným poštou nebo e-mailem) o vašem rozhodnutí odstoupit od této smlouvy o poskytování služeb. Můžete rovněž využít internetem dostupný vzorový formulář pro odstoupení, ačkoli to není povinné.

Pro dodržení lhůty pro odstoupení stačí, když oznámení o uplatnění práva na odstoupení odešlete před uplynutím lhůty.

DŮSLEDKY ODSTOUPENÍ

Pokud odstoupíte od této smlouvy, vrátíme vám všechny obdržené platby včetně nákladů na dopravu (s výjimkou dodatečných nákladů za vámi zvolený dražší způsob dopravy) neprodleně a nejpozději do 14 dnů od přijetí vašeho oznámení o odstoupení. Vrácení peněz proběhne stejným způsobem platby, jak bylo použito při původní transakci, pokud nebude dohodnuto jinak. Nebudou vám účtovány žádné poplatky.

Pokud jste požádali o zahájení služby během lhůty pro odstoupení, zaplatíte přiměřenou částku za služby, které byly do odstoupení poskytnuty, v poměru k celkovému rozsahu smlouvy.