Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyEmserstraße 39d Berlin Wilmersdorf Berlin 10719

Budova z roku 2023, kompletně zrekonstruovaná do podstaty již od zakladatelských časů, se stala klenotem na Ludwigkirchplatz. Pečlivě zařízený dvoupokojový byt se nachází ve vyšším parteru s výhledem na náměstí. Po vstupu do bytu se vlevo dostanete do téměř 40 m² velkého obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru, který je vybaven kuchyňskou linkou Bulthaup a nábytkem od Bolia. Vpravo, orientovaná do klidného vnitrobloku, je umístěna 14 m² velká ložnice. Mezi nimi se nachází krásná koupelna s mramorovým obložení a sprchou, do které je zapojen vestavěný skříň. Byt je zabezpečen alarmem a okna směřující na ulici v parteru typického staršího domu mají výšku přes 2 metry, takže dovnitř není možné nahlédnout. Obývací prostor směřující na jih je světlý a příjemný. Celé vybavení doplňuje Miele pračka-sušička. Minimální doba pronájmu je 1 rok. Nájemní smlouva se původně uzavírá na dva roky s možností prodloužení, pokud pronajímatelé sami nechtějí byt obývat.

Adresa Emserstraße 39 d se nachází v klidné a diskrétní části přímo u Ludwigkirchplatz. Zde se spojuje kultivovaná zdrženlivost Wilmersdorfu s živou, ale nikdy nevtíravou atmosférou sousedství. Pod starými stromy, mezi kavárnami a malými restauracemi, se rychle vytvoří pocit domova. Každodenní potřeby je možné snadno, rychle a osobně zajistit v řadě delikatesních obchodů, pekáren a specializovaných prodejen v přímém okolí. Lidé se znají, zdraví a oceňují kvalitu. Místo, kde se dá bez námahy usadit – i když člověk bydlí v Berlíně jen dočasně.

Den začíná espressem na náměstí a pár minut poté pokračuje návštěvou Kurfürstendammu, jehož mezinárodní bulvár je vzdálen jen krátkou procházkou. Butiky, galerie, divadla a proslulé restaurace podtrhují kosmopolitní charakter City West. Zároveň však byt zůstává klidným útočištěm. Výborné dopravní spojení díky BVG, linkám U7 a U9 a dalším spojům umožňuje rychlé cesty na pracovní schůzky, do jiných čtvrtí nebo na letiště BER.

Pro podnikatele, časté cestovatele a mezinárodní nájemce nabízí tato adresa vzácnou kombinaci městské blízkosti, stylového okolí a diskrétní kvality bydlení – domov na dobu určitou s trvalým nárokem na kvalitu.

Nábytek od Bolia

Vestavěná kuchyň Bulthaup (sporák od Bora, trouba Neff)

Mramorová koupelna se zabudovanou skříní

Miele pračka-sušička

Alarm

Dubové parkety

Podlahové topení