Prodej bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyKamillenweg 8 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38446

Exkluzivní byt v městské lokalitě u lesa s zahradou a prvotřídním vybavením na nejvyšší technické úrovni hledá nového majitele.

Tento úchvatný přízemní byt nabízí obývací/jídelní/kuchyňský prostor, tři ložnice nebo pracoviště, dvě koupelny, praktický sklepínek, velkou terasu orientovanou na jih a zahradu, která obklopuje celý byt.

Moderní charakter bytu podtrhuje otevřený a prostorný obývací a kuchyňský prostor.

Kuchyň je vybavena vysoce kvalitními materiály a značkovými spotřebiči.

Velký komfort oceníte také ve stylových koupelnách s renomovaným sanitárním zařízením.

Podlahová okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Plně integrovaný chytrý systém LOXONE umožňuje ovládat osvětlení, zásuvky, rolety i podlahové topení prostřednictvím aplikace.

Navíc integrovaný profesionální poplašný systém TELENOT zajišťuje bezpečnost a ochranu.

Zvláštní pozornost si zaslouží parkovací místa v podzemní garáži, přičemž jedno z nich je vybaveno wallboxem.

K bytu náleží i vlastní sklep a společný sklep pro kola.

Byt se nachází v klidné okrajové části nové čtvrti Steimker Gärten a přitom je mimořádně centrálně umístěn.

Okrajová lokalita poskytuje mnoho soukromí a pohled do zeleně.

V místní nabídce nového čtvrti najdete vše potřebné pro každodenní život (pekař, supermarket, bio obchod, kadeřnictví, pizzerii, fitness klub apod.).

Centrum města je dosažitelné pěšky a blízkost přírody vybízí k odpočinku i sportovním aktivitám.

Díky exkluzivní poloze a luxusnímu vybavení vyhoví nemovitost i těm nejvyšším nárokům.

• 150 m² zahrada

• okrajová lokalita

• Integrovaný Smart Home Hybrid systém LOXONE

• MDT Glastaster 2.0 (KNX), displej s režimem black- a nightmode

• Integrovaný poplašný systém TELENOT včetně přítomnostního senzoru, dotykového panelu, propojení s aplikací/telefonem

• Vstupní dveře s otiskem prstu a videointerkomunikací včetně propojení s poplašným systémem

• stmívatelné LED stropní světla ve všech místnostech (dim-to-warm)

• 2 parkovací místa v podzemní garáži, jedno s wallboxem 11 kW

• Vestavěná kuchyň NEXT 125 se špičkovými značkovými spotřebiči

• 1 rodinná koupelna včetně bezprahové dešťové sprchy, vany, dvojitého umyvadla, bidetu, přípojky pro pračku

• 1 koupelna pro hosty včetně bezprahové dešťové sprchy

• Sklepínek s přípojkou pro pračku

• Sklepní místnost + sklep pro kola

• velká jižní terasa

• podlahová okna od podlahy ke stropu

• elektrické rolety

• stropní výška 2,55 m