Pronájem domu 5+1 • 170 m² bez realitkyWielandstrasse 4a Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen

Domov, kde se dá přijít, cítit se pohodlně a užívat si

Dieses außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen und ein echtes Zuhausegefühl.

Tento výjimečně udržovaný a kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům spojuje moderní komfort bydlení s teplou, vítající atmosférou. Na přibližně 180 m² obytné plochy nabízí dům prostorný prostor pro individuální bydlení a opravdový pocit domova.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse im ruhigen Hinterhof mit ca. 60 m², die Ihnen einen geschützten Rückzugsort bietet – ideal für entspannte Abende, sonnige Nachmittage oder gesellige Stunden im Freien.

Zvláštností je soukromá terasa o rozloze přibližně 60 m² v klidném zadním dvoře, která vám poskytne chráněné útočiště – ideální pro relaxační večery, slunečná odpoledne nebo přátelské chvíle na čerstvém vzduchu.

Der stilvolle Wohnbereich mit wunderschönem Kamin schafft gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ergänzt wird das Wohngefühl durch eine moderne Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

Elegantní obývací prostor s nádherným krbem vytváří zejména v chladnějším období útulnou atmosféru a zve k příjemným večerům. Pohodlí bydlení doplňuje moderní klimatizace, která zajišťuje příjemné teploty po celý rok.

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Worms Innenstadt Nord. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Fitnessstudios und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nemovitost se nachází v živé části severní části centra Wormsu. V pěší dostupnosti najdete několik autobusových a vlakových linek, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi. Pěšky se dostanete k řadě restaurací, kaváren, pekáren, lékařů a dvěma nákupním centrům. Na místě naleznete také několik zelených ploch a parků, módních obchodů, knihkupectví, fitness center a dvou barů.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder diverse Erhaltungsmaßnahmen, wie z.B. Wärmedämmung oder auch der Einbau einer neuen Weishaupt - Gasheizung durchgeführt. Die Neugestaltung der Außenfassade erfolgte erst kürzlich vor einigen Monaten.

V posledních letech byla opakovaně prováděna různá udržovací opatření, např. zateplení či instalace nového plynového topení značky Weishaupt. Nový vzhled vnější fasády byl proveden teprve před několika měsíci.

Neben einer tollen, großzügigen Terrasse, die zum Grillen und Feiern einlädt, ist Haus vollständig klimatisiert und verfügt über eine neuwertige Küche.

Kromě skvělé, prostorné terasy, která zve ke grilování a oslavám, je dům plně klimatizován a disponuje téměř novou kuchyní.

Ausstattungshighlights

Vybavení – přednosti

* Neuwertige Einbauküche – modern, gepflegt und voll funktionstüchtig

Téměř nová vestavěná kuchyň – moderní, udržovaná a plně funkční

* Wunderschöner Kamin im Wohnbereich – perfekt für gemütliche Abende, besonders in der kälteren Jahreszeit

Nádherný krb v obývacím prostoru – ideální pro útulné večery, zejména v chladnějším období

* Klimaanlage – Wohnkomfort auf höchstem Niveau, Sommer wie Winter

Klimatizace – komfort bydlení na nejvyšší úrovni, v létě i v zimě

* Moderne Spotbeleuchtung im Wohnzimmer und in den Badezimmern

Moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a v koupelnách

* Zwei hochwertige Badezimmer:

Dvě kvalitní koupelny:

- Badezimmer mit Badewanne, veredelt mit hochwertigen Mosaiksteinen

Koupelna s vanou, zdobená kvalitními mozaikovými obklady

- Badezimmer im Dachgeschoss mit Fenster und Dusche

Koupelna na půdě s oknem a sprchou

* Sehr gepflegter, hochwertiger Zustand

Velmi udržovaný a kvalitní stav

Weitere Unterlagen auf Anfrage.

Další podklady na vyžádání.

Provisionsfrei

Bez provize