Prodej domu • 700 m² bez realitkyHalle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Hledáte něco exkluzivního, co nikdo jiný nemá?

Tato jedinečná VILLA SNŮ by se vám mohla brzy stát. Je ideální pro všechny, kdo ocení diskrétnost, klid a bydlení v přírodě.

Nabízená vila se jedná o exkluzivní, moderní designovou městskou vilu, která byla postavena v roce 2022/2023 na slunečním pozemku o rozloze přibližně 7 600 m².

Vila disponuje celkovou užitnou plochou přibližně 850 m², rozdělenou do 31 místností. Dále dům nabízí garáž pro až čtyři vozidla.

Celé přízemí, které se vyznačuje prostorným obývacím a jídelním prostorem, zimní zahradou a rozsáhlou sluneční terasou, tvoří centrální bod domu.

Na severní straně domu se nacházejí ložnice a prostorná prádelna s přístupem do technické místnosti.

Prostorným a vkusně navrženým chodbovým prostorem se dostanete do wellness zóny, kde si můžete po pracovním dni odpočinout nebo o víkendech naplno relaxovat.

Pocit, že jste každý den na dovolené, je prakticky zaručen.

Prvotřídní wellness centrum, rozkládající se na ploše přibližně 160 m², zahrnuje velký, předhřátý solný bazén (10 m x 4,5 m), moderní finskou suchou saunu s Himalájskými solnými zdmi, vysoce kvalitní parní saunu a masážní místnost. Samozřejmostí je i vířivka, ve které si můžete při teplotě 40 stupňů a u krbu naprosto odpočinout.

Prostorná zahrada, výhodně orientovaná na jih, vám a vaší rodině poskytne dostatek místa pro příjem hostů a přátel a umožní vám společně si užívat teplé dny v roce.

Tato speciální designová vila se také vyznačuje prvotřídní technickou výbavou, kterou lze ovládat pomocí mobilního telefonu či tabletu. To se týká zejména video dohledu, hlasového ovládání videointerkomu, ovládání vjezdu a výjezdu z garáže a klimatizace v domě.

Soukromá exkluzivní nemovitost nabízí flexibilní využití jak pro malou, tak i pro rozšířenou rodinu.

Jedinečná VILLA SNŮ v exkluzivní lokalitě

Tato nemovitost se nachází v absolutně klidné oblasti, přímo mezi Lipskem a Hallem.

Exkluzivní architektonická vila byla záměrně navržena tak, aby byla zadní částí, směřující k jižně orientovanému pozemku, což výrazně zvyšuje soukromí a celkový pocit pohody majitelů.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, potravinový diskont, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, komplexní škola, veřejná doprava.

Dálnice A9 a A14 jsou v blízkosti, a rovněž jsou snadno dostupná nákupní centra, nemocnice, školy i centrum města.

Terasa, zimní zahrada, zahrada, sklep, koupelna, sprchová koupelna, sauna, bazén · plavecký bazén, vířivka, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta, bidet, krb, bezbariérový přístup, parkety, designový mramor, dlaždice, další vybavení (viz text).

Poznámky:

• 12 místností, 5 koupelen se sprchou (bidet u hostinské koupelny a 1 hlavní koupelna se sprchou a velkou designovou vanou, WC i bidetem).

• 5 možných ložnic.

• Zakázkově vyrobená kvalitní hlavní kuchyň a druhá kuchyň v party místnosti/pánské místnosti.

• Moderní finská suchá sauna.

• Moderní parní sauna.

• Samostatné šatní prostory.

• Samostatná masážní místnost.

• Samostatná prádelna.

• Technická místnost/serverovna a prostorný úložný prostor ve sklepě.

• Mramorové podlahy, parketové podlahy, kvalitní designové dlaždice.

• Vysoce kvalitní podlahové vytápění, ovladatelné přes mobilní telefon.

• Vysoce kvalitní osvětlovací systémy.

• Vysoce kvalitní protihluková okna s 75mm zasklením a hliníkovými rámy.

• Elektrická žaluzie, rovněž ovladatelná přes mobilní telefon.

• Zasklený a prostorný jídelní sál, prostorné terasy orientované na jih.

• Videointerkom a ovládání přes mobil.

• Klimatizace v různých místnostech.

• Bezpečnostní systém a alarm s video dohledem, ovladatelný přes mobil.

• Chladící skříňky na víno v pánské místnosti.

• Prostorná garáž pro až 4 vozidla, prostorná prádelna a mnoho volných parkovacích míst.

• Elektrická vjezdová brána.

Kdo zde bydlí, zažije každý den malou dovolenou. Soukromí je na prvním místě!

Pro další podklady nás, prosím, kontaktujte.

Druh vytápění: podlahové vytápění.

Vybavení:

- Extra luxusní výbava a vysoce kvalitní design.

- Podlahové vytápění se systémem podlahové ventilace.

- Tepelné čerpadlo ze vzduchu.

- Klimatizace.

- 4 elektrické krby v nejdůležitějších místnostech.

- Parketové podlahy a italské speciální mramorové podlahy.

- Fitness a wellness zóna s bazénem, 2 saunami a vířivkou.

- Party místnost/vysoce kvalitní pánská místnost s opravdovým krbem.

- Nejmodernější bezpečnostní technologie: video dohled ovládaný také přes mobil.

- Videointerkom a ovládání vjezdu a výjezdu z garáže ovládané přes mobil.

- Internet: optické vlákno – Download až 800 Mbps a Upload 400 Mbps.

- Velká garáž a prostorná úložná místnost.

Jedná se o nemovitost vyžadující maximální diskrétnost, proto není prováděno veřejné marketingové šíření. Další informace poskytujeme výhradně ověřeným zájemcům.