Pronájem domu 4+1 • 100 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nemovitost byla postavena masivní konstrukcí jako individuálně navržený architektonický dům. Zdivo je vyrobeno z kalksandsteinu, základ a strop jsou z betonu, a proto je zde vynikající zvuková izolace.

Fasáda byla vytvořena pomocí tepelného obkladového systému. Podle toho má nemovitost status nízkoenergetického domu.

Pokoje jsou rozmístěny následovně:

• Přízemí: obývací pokoj, kuchyň, WC, 2 skladové místnosti

• 1. patro: ložnice, dětský pokoj a koupelna

• 2. patro: pracovna nebo dětský pokoj

Celkové vybavení je provedeno na vysoké úrovni, přičemž zejména koupelna, hostinské WC a kuchyň patří mezi prvotřídní zázemí. Všechny místnosti jsou příjemné, světlé a velmi atraktivní, dále mají prostorná okna.

Zahrada s velkou terasou je orientována na jih. Na jižní straně se nachází také trávníková plocha.

Řadový dům se nachází na okraji novostavby, v druhé stavební řadě, a z veřejné silnice není viditelný. Lokalita je velmi klidná – obývací pokoj i terasa mají orientaci na jih. Okolí je ideální pro děti, neboť se zde hned v blízkosti nachází hřiště. Okolí nabízí také rozsáhlé lesy s procházkovými stezkami, například v chráněné přírodě Dalbekschlucht.

V bezprostřední blízkosti najdete nejdůležitější drobné obchody, diskontní prodejny, lékaře, lékárnu, různé poskytovatele služeb, pekárnu, obchod s nápoji, čerpací stanici, banku a další.

V domě je instalována moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň v světle bukovém tónu, vybavená myčkou nádobí a keramickou varnou deskou. V 1. patře je rovněž vybavena prvotřídní koupelna s armaturami vysoké kvality. Dlažba v přízemí je provedena velmi moderně, stejně jako koupelnová dlažba v 1. patře. Koupelna je vybavena kromě podlahového topení také designovým ručníkovačem.

Kuchyň, přízemní chodba a koupelna mají navíc podlahové topení. Všechny vnitřní dveře jsou hnědé, s kulatým okrajem a tvrzeným povrchem, jsou dále opatřeny robustními třídílnými kováními a designovými kličkami.

Podlahy:

• Laminát v obývacím pokoji,

• koberce v ložnicích,

• dlažba v přízemní chodbě, kuchyni a koupelnách.

Nemovitost je plně zásobována dálkovým vytápěním od regionálního dodavatele. Díky tomu je zajištěna mimo jiné velmi rychlá a kompetentní servisní podpora 24 hodin denně v případě případné poruchy. Dodatečné náklady na údržbu topení nebo komínovou údržbu nevznikají, protože topný systém je ve vlastnictví a pod správou dodavatele. Také zcela chybí náklady na servis a poskytovatele služeb pro rozvody nákladů na teplo, jelikož pro celý dům je pouze jeden měřič tepelné energie.

Bytový komplex je zásobován optickým vláknem od regionálního dodavatele, což zaručuje internetové a televizní připojení na nejvyšší úrovni. Chov psů v tomto komplexu není povolen.

K nemovitosti patří 2 parkovací místa za cenu 35,00 € měsíčně každé.