Pronájem bytu • 19 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po komplexní modernizaci (dokončení v květnu 2025) budete prvním nájemníkem: všechny stěny jsou čerstvě natřeny, po celém bytě je položena odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem a instalovány jsou zcela nové elektro- a vodoinstalační systémy. Z balkonu si užijete nádherný výhled na Dahme, na zámek Köpenick nebo až k horám Müggelberge – panoramatický výhled je zaručen.

Tři pokoje, z nichž jeden o výměře téměř 19 m² je volný, jsou kompletně zařízené zcela novým nábytkem – postel s čerstvým ložním prádlem, skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 nabízí sporák/s troubu, velkou lednici, nádobí a kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna obsahuje vanu a novou pračku. Všechny místnosti vycházejí z centrální chodby, takže každý obyvatel má dostatek soukromí, přičemž každý má svůj vlastní klíč.

Teplý nájem: 699 € (pokoj o výměře 19 m²); kauce činí dvakrát studený nájem (splatitelný ve dvou splátkách). Pronájem je přímo od vlastníka, bez provize, a nastěhování je možné ihned. Hledáme harmonickou 3člennou spolubydlení, která si cení čistoty a vzájemného respektu.

Čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v udržovaném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci (dokončeno v květnu 2025) budete prvním nájemníkem: stěny budou čerstvě natřeny, po celém bytě bude položena odolná vinylová podlaha s imitací dřeva a nainstalovány nové elektro- a vodoinstalační systémy. Z balkonu si můžete vychutnat nádherný výhled na řeku Dahme, obdivovat zámek Köpenick nebo hledět až k horám Müggelberge – panoramatické výhledy jsou zaručené.

Tři pokoje, z nichž jeden o výměře téměř 19 m² je k dispozici, jsou kompletně zařízené zcela novým, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým ložním prádlem, skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 nabízí sporák/s troubu, velkou lednici, nádobí a kuchyňské potřeby; moderně obložená koupelna obsahuje vanu a novou pračku. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, čímž každý obyvatel získá dostatek soukromí se svým vlastním klíčem.

Teplý nájem: 699 € (pokoj o výměře 19 m²); kauce činí dvakrát studený nájem (splatný ve dvou splátkách). Přímý pronájem od vlastníka, bez provize, s okamžitým nastěhováním. Hledáme harmonickou 3člennou spolubydlení, která si cení čistoty a vzájemného respektu.

Ulice Grünauer se nachází v zelené části starého Köpenicku – poklidná rezidenční oblast jen pár minut pěšky od historického centra, avšak střežená před průjezdnou dopravou. Nákupy jsou jednoduché: supermarkety jako REWE, ALDI a EDEKA a také několik drogérií dosáhnete během méně než pěti minut; ve středu a sobotu pak trh na Schlossplatz zve ke společnému procházení. Pro volnočasové aktivity a sport je tu opravdu na výběr: říční břeh Dahme s pěšími stezkami je vzdálený asi 200 m, k Müggelsee se dostanete přibližně za 15 minut na kole a rozlehlý park u zámku Köpenick je ideální pro běhání nebo piknik.

Doprava je také výborná:

– Tramvajové linky 62 a 63 („Freiheit“) jsou vzdálené 400 m a během pár minut vás dopraví na stanici S-Bahn Köpenick (S3).

– Stanice S-Bahn Spindlersfeld (S47) je přibližně 11 minut chůze a nabízí přímé spojení směrem do Neuköllnu / Südkreuz.

– Několik autobusových linek dále propojí tuto čtvrť s technologickým centrem Adlershof / WISTA a s letištěm BER.

Navzdory rychlému spojení s centrem si čtvrť díky četným zeleným plochám a vodním plochám zachovává příjemně uvolněnou atmosféru – ideální pro udržení rovnováhy mezi prací, studiem a volným časem.

Vinylová podlaha s imitací dřeva ve všech obytných a ložnicových prostorech (pevná a snadno udržovatelná)

Funkční vestavěná kuchyň (2025): sporák/s trouba, velká lednice

Moderně obložená koupelna s vanou a novou pračkou

Každý pokoj je kompletně zařízen: postel s čerstvým ložním prádlem, skříň, psací stůl, židle, osvětlení – vše naprosto nové a nepoužité

Sklad pro kola v domě – bezpečné úložiště pro jízdní kola

Domovní interkom, dvojitá okna s dvojsklem, centrální plynové topení

Vinylová podlaha s imitací dřeva ve všech obytných a ložnicových prostorech (pevná a snadno udržovatelná)

Vestavěná kuchyň (2025): sporák/s trouba, velká lednice, nádobí

Moderně obložená koupelna s vanou a zcela novou pračkou

Každý pokoj je kompletně zařízen: postel s čerstvým ložním prádlem, skříň, psací stůl, židle a osvětlení – vše naprosto nové a nepoužité

Bezpečné úložiště kol ve sklepě domu

Interkom u vstupu, dvojitá okna s dvojsklem, centrální plynové topení

Velký důraz klademe na respektuplné a čisté soužití – krátké představení (věk, zaměstnání, požadovaný pokoj, datum nastěhování) prosím zašlete zprávou.

– Nekouřící domácnost (balkon je k dispozici), žádná zvířata

Prohlídka bytu možná pouze po předchozí domluvě termínu.

Pronájem je přímo od vlastníka, makléřské nabídky nejsou vítány.

Těšíme se na vaši zprávu!