Prodej pozemku • 1088 m² bez realitkyAn der Heide 31, , Braniborsko

Využijte svou šanci získat atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Zossen. Tato nabídka vám přináší cenovou výhodu výrazně pod aktuální hodnotou pozemku.

Vzhledem k snížené ceně platí princip priority: smluvně závaznou rezervaci obdrží ten, kdo rezervaci uskuteční jako první. Neotálejte – tato omezená nabídka je ideální příležitostí pro váš stavební projekt v přírodě!

Tento přibližně 1 090 m² velký stavební pozemek se nachází v žádané, přírodní lokalitě Zossen, městské části Dabendorf. Nabízí vzácnou příležitost stavět přímo v sousedství chráněného přírodního ráje a zároveň těžit z vybudované infrastruktury.

Pozemek se nachází přímo naproti území chráněnému směrnicí FFH „Dünen Dabendorf“. Tento nádherný, markařský borový les vám zaručí nepřekonatelný výhled do zelena a zdravé, osvěžující obytné klima přímo u vašich dveří.

Využitelnost pozemku se řídí § 34 BauGB (začlenění do charakteru okolí). Díky svahu pozemku se nabízejí jedinečné možnosti plánování – lze vzniknout podzemí, které je plnohodnotné a světlé, jedno podlaží a podkroví se sedlovou střechou.

Díky prostorné ploše a tvaru pozemku se navíc nabízejí různé možnosti realizace vašeho stavebního záměru:

- Rodinný dům: Prostorné sídlo s rozsáhlou zahradou.

- Dvojdružina: Ideální pro vícegenerační bydlení nebo částečné pronajímání.

- Dva samostatné rodinné domy: Díky hloubce pozemku je představa výstavby dvou volně stojících domů (např. přední a zadní dům) možná (není ověřeno).

Šířka pozemku (podél silnice): cca 21 m

Hloubka pozemku: cca 52 m

Stavební pozemek se nachází v žádané rezidenční lokalitě "An der Heide" v zossenské části Dabendorf. Zde se snoubí to nejlepší ze dvou světů: klid a bezpečí vybudované osady a bezprostřední blízkost pulsující metropole Berlín.

Unikátní znak této lokality je přímé sousedství s územím FFH „Dünen Dabendorf“. Přímo naproti vašemu budoucímu domu se rozprostírá rozlehlá oblast malebných písečných dun a hustého borového lesa. To vám nejen zaručí prvotřídní kvalitu ovzduší a vysokou hodnotu volnočasových možností pro procházky nebo sportovní aktivity, ale také zachování přirozeného charakteru vašeho bezprostředního okolí.

Dabendorf je obzvláště oblíbený rodinami, protože nabízí vynikající sociální infrastrukturu:

Vzdělání: V městské části se nacházejí zařízení předškolní péče, renomovaná integrovaná škola Dabendorf se střední školou na gymnázia a také základní škola, které jsou částečně dosažitelné pěšky nebo na kole.

Nakupování: Pro každodenní potřeby je v blízkém okolí Zossenu k dispozici řada supermarketů, pekáren, lékařů a lékáren.

Přestože se lokalita nachází v idylickém lesním prostředí, je spojení s dopravní sítí vynikající:

Nádraží Dabendorf je snadno dosažitelné. Odtud vás regionální vlak (RE8 / RB24) dopraví přibližně za 31 až 35 minut přímo na berlínský hlavní nádraží nebo k Südkreuzu. Ideální pro dojíždějící, kteří si chtějí načerpat energii v přírodě.

Po spolkové silnici B96 se rychle dostanete ke berlínskému městskému okraji a k objízdce A10. Letiště BER je také dosažitelné za cca 20–25 minut.

Pozemek je nabízen bez zprostředkovatele a přímo vlastníkem bez provize realitní kanceláře. Abychom vám již dnes umožnili představit si váš budoucí domov, připravili jsme vizualizace možných variant výstavby.

Ukázané vizualizace slouží výhradně jako představa. Byly vytvořeny na základě charakteristik pozemku a sousední výstavby, aby naznačily možnou využitelnost.

Skutečná zákonná možná výstavba a realizace stavby musí být kupujícím samostatně ověřena (např. prostřednictvím předběžného stavebního povolení).

Na vyžádání vám však můžeme předložit nabídku na vyřízení stavebního povolení pro dům podle vašich představ.