Prodej domu 4+kk • 154 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento samostatně stojící rodinný dům se nachází v atraktivní lokalitě Brüggen a nabízí na obytné ploše 154 m² a na pozemku o velikosti 563 m² mnohostranné možnosti bydlení. Dům, postavený v roce 1984, zaujme svým otevřeným uspořádáním a množstvím možností využití.

V přízemí na vás čeká prostorná vstupní hala s působivou prostorností, která vytváří zvlášť otevřený a světlem prosvětlený pocit bydlení. Kachlový kamna zde přináší útulnou atmosféru. Nabídku prostoru dále rozšiřuje velká kuchyň a podlahové topení v přízemí, které poskytuje další komfort.

V patře se nyní nachází velká místnost a prostorná koupelna s přístupnou sprchou. Původně byla tato patro rozdělena na tři místnosti (dvě dětské pokoje a ložnici). Tento původní dispozici lze s minimálním úsilím obnovit pomocí sádrokartonových příček, takže se nemovitost flexibilně přizpůsobí různým potřebám bydlení.

Dům je plně podzemně uspořádán a nabízí rozsáhlý prostor o celkové ploše 130 m²: kompletní koupelnu, velkou chodbu, vyhřívanou pracovnu s okny, kotelnu, vinný sklep, prádelnu a další pokoj pro hosty. Kromě toho je k dispozici sklepní prostor, který poskytuje další úložný prostor.

Exteriér zaujme velkou přístřeškovou terasou a původně vytvořeným zahradním rybníkem, který se s trochou péče může opět stát opravdovým klenotem zahrady.

Ke nemovitosti náleží prostorná garáž s dalším úložným prostorem nad ní, který nabízí dodatečné možnosti úložiště. Před ní je pak vyhrazeno parkovací místo.

Energetická náročnost je v kategorii E.

Nemovitost je celkově ve udržovaném stavu, nicméně je částečně potřeba renovace či modernizace, což nabízí řadu možností pro individuální úpravy.

Nemovitost je prodávána soukromým vlastníkem bez provize. Prosíme, aby makléři nezasílali poptávky.

Nemovitost se nachází v Brüggen. V této rodinně přátelské a příjemné obci najdete řadu obchodních příležitostí, lékaře, školky i školy. Lékařské centrum a rozličné supermarkety jsou dosažitelné pěšky. Klidné obytné prostředí a přátelské sousedství navíc přispívají k vysoké kvalitě života.

Obec se vyznačuje historickým centrem s pečlivě zrestaurovanými domy s typickou zděnou konstrukcí a množstvím útulných kaváren a restaurací. K hradnímu komplexu Brüggen se dostanete za přibližně 6 minut chůze – ideální pro klidné procházky a výlety.

Dále je zde dobré spojení prostřednictvím dálnic A61 a A52 do okolních metropolí Düsseldorf a Roermond.