Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato v roce 2004 postavená městská vila v klidné slepé uličce nabízí luxusní obytný komfort na dvou úrovních plus zrekonstruované podkroví (dodatečná plocha pro volnočasové aktivity/hosty; není započítána do výpočtu obytné plochy).

• Přízemí: Prosvětlená chodba, prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a zahradu, moderní kuchyně s ostrovem a samostatná pracovní kuchyně v technické místnosti (HWR). K dispozici je také hostinská koupelna.

• Patro: Tři světlé ložnice, kancelář vhodná pro práci z domova nebo pokoj pro hosty a velká koupelna s koutovou vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem.

• Zrekonstruované a vyhřívané podkroví se dvěma dalšími místnostmi, které lze využít jako užitkovou plochu nebo pro jiné účely.

• Technologie a efektivita: Plynový kotel se solární termikou na ohřev teplé vody. Vlastní fotovoltaická elektrárna (2020) s bateriovým úložištěm pro vlastní spotřebu elektřiny nebo pro přebytek dodávaný do sítě. Podlahové vytápění v přízemí i patře zajišťuje dokonalé rozložení tepla a energetickou efektivitu. Internet až 250 MBit/s.

• Exteriér: Neprůhledná zahrada se starým stromovým porostem (dva jabloňové a dva mirabelkové stromy). Masivní zastřešení terasy (elektronický systém proti slunci a větru), venkovní sauna se sprchou a vyhřívaným bazénem. Zadní část zahrady je chráněna uzamykatelnou bránou před cizími osobami. K dispozici je garáž a stání pro auta, navíc další parkovací místa před domem.

Vila se nachází v klidné slepé uličce v oblíbené a prestižní části městské části Alpheide. Zde děti mohou bezpečně hrát na ulici. Okolí představuje symbiózu blízkosti centra města a klidného útočiště. K pozemku náleží také přilehlá nevyužívaná městská plocha o rozloze cca 100 m², ke které je přístup jen z pozemku a která fakticky zvyšuje rozlohu pozemku.

• Infrastruktura: Základní škola a mateřská škola jsou dosažitelné za cca 5 minut chůze. Všechny střední školy, historické staré město a nádraží jsou vzdáleny cca 10–15 minut chůze. Nemocnice a řada (odborných) lékařů, stejně jako nákupní možnosti, se nacházejí jen několik minut autem nebo pěšky. Výborné spojení se silnicí B6 směrem na Hannover/Brémy.

• Příroda a volný čas: Lesní oblast „Krähe“ se svými četnými cyklostezkami a pěšími stezkami se nachází prakticky přímo před domem.