Prodej domu 5+1 • 118 m² bez realitky, Bavorsko

První užívání – rodinný dům o rozloze cca 120 m² s příjemným pocitem domova

Přímý prodej = žádná provize realitní kanceláře

Ideální pro malé rodiny, které si chtějí splnit sen o vlastním bydlení.

Prosvětlené místnosti nabízejí příjemnou a klidnou atmosféru a zároveň vytvoří dobré vnitřní klima díky hliněným zdím.

Je to klidné místo pro únik z každodenního shonu, umístěné v přírodním prostředí, ideální pro ty, kteří oceňují relaxaci, čerstvý vzduch a vysokou kvalitu života.

Rodinný dům je k nastěhování ihned.

První užívání po rozsáhlé modernizaci

Dům byl komplexně modernizován v letech 2021–2025.

• Nové plynové kondenzační topení s podlahově umístěným plynovým zásobníkem

• Nová plastová okna s trojitým zasklením

• Nově zrekonstruované koupelny

• Nová elektroinstalace a pojistkové skříně

• Nové rozvody vody

• Nové podlahové krytiny, které přispívají k čerstvému a modernímu pocitu z bydlení

Popis objektu:

Dům má celkem 5 místností, které nabízejí řadu možností využití – ať již jako ložnici, dětský pokoj, domácí kancelář či pokoj pro hosty. Kromě toho dům disponuje dvěma koupelnami, kuchyní, podkrovím a sklepem pro další úložný prostor.

Dům:

1. patro – cca 60 m² – 3 místnosti a koupelna

Přízemí – cca 60 m² – obsahuje kuchyň, 2 místnosti a koupelnu pro hosty

Suterén – částečně zkolaudovaný sklep cca 30 m²

Pozemek cca 250 m²: Malá zahrada s ovocnými stromy a zahradním rybníkem.

Velká garáž a terasa o rozloze 16 m²

Tento půvabný dům se nachází v idylické obci Unterleichtersbach v okrese Bad Kissingen, nedaleko Bad Brückenau (6 km), zasazený do malebné krajiny Unterfranken.

Bad Brückenau je město s léčebným pramenem, nacházející se v okrese Bad Kissingen v Unterfranken.

Zároveň těžíte z výborné dostupnosti do centra Bad Brückenau, které je dosažitelné autem během 6 minut, stejně jako z blízkosti dálnice.

Region je známý svou klidnou atmosférou a blízkostí k přírodě, což z něj činí ideální místo k odpočinku mimo ruch města.

Unterleichtersbach nabízí vynikající spojení s okolními městy a obcemi, přičemž dostupnost dálnice A7 zajišťuje rychlý přístup do větších aglomerací.

Pro milovníky přírody a volnočasových aktivit jsou v okolí k dispozici rozlehlé lesy a turistické stezky, které lákají na dlouhé procházky. Užijte si dokonalou kombinaci klidné přírody a praktické občanské vybavenosti.

Dům byl komplexně modernizován v letech 2021–2025.

• Nové plynové kondenzační topení s podlahově umístěným plynovým zásobníkem

• Nová plastová okna s trojitým zasklením

• Nově zrekonstruované koupelny

• Nová elektroinstalace a pojistkové skříně

• Nové rozvody vody

• Nové podlahové krytiny, které přispívají k čerstvému a modernímu pocitu z bydlení.