Prodej domu 3+1 • 75 m² bez realitkyOluf-Samson-Gang 6 Flensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24939

Tento výjimečně okouzlující dům, který se nachází v jedné z nejstarších uliček Flensburgu, v ulici Oluf-Samson-Gang, je k prodeji. Po náročné renovaci provedené s velkou láskou k detailu vznikl v srdci města skutečný klenot.

Památkově chráněná budova byla v letech 2007 až 2009 kompletně zrenovována a nachází se v stavu, který pojišťovna bytových objektů hodnotí jako porovnatelný s novostavbou.

V přízemí se nachází útulná místnost s integrovanou kuchyní a také toaleta pro hosty. V patře pak najdete obývací pokoj a další místnost, která je momentálně využívána jako prostorná šatna. V podkroví se nachází otevřená spací zóna (není uzavřená samostatná místnost) a moderní koupelna se sprchovým koutem bez prahu.

Všechna tři podlaží jsou pohodlně vytápěna podlahovým topením (centrální teplo). Pračka, sušička i technické vybavení domu jsou úsporně umístěny v toaletu pro hosty v přízemí.

K domu náleží pečlivě upravená zahrada, která byla přeměněna na terasu a zve k posezení. Při samotné renovaci byla budova kompletně přestavěna: Veškeré rozvody pro vodu, kanalizaci a elektřinu byly nově instalovány. Navíc byla položena nová betonová deska, postavena zcela nová střecha, nainstalována ručně vyráběná okna s dvojitým tepelným sklem a dvoukřídlové vchodové dveře z dubu.

Mezi další prvky vybavení patří kvalitní dubové parkety ve všech obytných místnostech, elegantní obklady v koupelnách a plně vybavená vestavěná kuchyň. K dispozici je také podrobná dokumentace provedených renovací.

Dům není ohrožen povodněmi. Díky své zvýšené poloze uvnitř uličky se nachází několik metrů nad obvyklou hladinou vody.

Rádi si s vámi domluvíme prohlídku. Prodej probíhá soukromě a bez provize. Na jakékoli dotazy jsme vám kdykoli k dispozici.

Historické centrum Flensburgu je živou a historickou čtvrtí v srdci města. Historická ulička Oluf-Samson-Gang je oblastí bez automobilů. Výborná infrastruktura nabízí řadu nákupních možností, restaurací i kaváren v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je výborně dostupná díky několika autobusovým linkám, které rychle spojují s ostatními částmi města a okolím. Přímá blízkost k Flensburskému zálivu (cca 100 metrů) a zelené oázy lákají k rekreačním aktivitám a činí historické centrum atraktivním místem k bydlení.