Pronájem bytu 2+kk • 68 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Die im Jahr 2026 renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit sechs Wohneinheiten verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur sowie Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne.

Byt s 2,5 pokojemi, zrekonstruovaný v roce 2026, s velkým balkonem se nachází v prvním patře udržovaného domku s šesti byty. Nabízí světlý obývací a jídelní pokoj, kuchyň, ložnici, chodbu a koupelnu s denním světlem, kde je umístěna sprcha a samostatná vana.

Zur Wohnung gehören ein reservierter Pkw-Stellplatz (obligatorisch), ein eigener Kellerraum sowie Keller-Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschine und Trockner.

K bytu náleží povinně rezervované parkovací místo, vlastní sklepní místnost a také společné sklepní prostory určené pro kola, pračku a sušičku.

Hausmeister-, Gärtner- und Winterdienst für die Gemeinschaftsflächen sowie Reinigung des Treppenhauses sind in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnanlage gehört zudem ein Kinderspielplatz.

V poplatcích za služby jsou zahrnuty úklid společných prostor, služby správce, zahradnická péče a zimní údržba, stejně jako úklid schodiště. K obytnému komplexu rovněž patří dětské hřiště.

Ruhige Wohnlage in Hüls-Süd. Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Anschluss an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn.

Bytová lokalita v Hüls-Süd je klidná a nabízí snadnou pěší dostupnost škol, mateřských škol a obchodů, a rovněž dobré spojení s veřejnou dopravou a dálnicí.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen neuen, modernen Vinylboden, alle anderen Räume sind gefliest. Alle Räume sind frisch tapeziert/gestrichen. Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien; im Wohnzimmer elektrisch bedienbar. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper (Fernwärme).

Obývací pokoj a ložnice mají novou, moderní vinylovou podlahu, zatímco ostatní místnosti jsou obloženy dlažbou. Všechny místnosti byly čerstvě tapetovány a natřeny. Všechna okna mají venkovní žaluzie; v obývacím pokoji jsou tyto žaluzie elektricky ovládatelné. Vytápění se zajišťuje pomocí radiátorů, napojených na centrální teplárenské teplo.