Prodej domu 7+1 • 241 m² bez realitkyHolzkahr 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Tento prostorný a udržovaný rodinný dům v klidné lokalitě Achtrup nabízí na přibližně 241 m² obytné plochy dostatek prostoru pro celou rodinu.

Dům zaujme promyšleným uspořádáním s celkem 7 pokoji, které lze flexibilně využít jako obytné, spací, pracovní nebo rekreační místnosti. Světlá, otevřená obývací část s krbovými kamny vytváří příjemnou atmosféru a tvoří srdce domu.

Nemovitost byla postavena v roce 2000 a průběžně udržována. Zvláště stojí za zmínku moderní tepelné čerpadlo (2022), které zajišťuje energeticky úsporné a perspektivní vytápění.

Přibližně 1 200 m² velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro děti, volný čas a odpočinek. Prostorná terasa (nově zřízena v roce 2023) zve k relaxaci.

Velmi dobrá energetická účinnost (třída A) s konečnou energetickou spotřebou pouhých 31,23 kWh/(m²/rok).

Ideální domov pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, klid a kvalitu bydlení.

Nemovitost se nachází v Achtrup, v klidné a rodinně přívětivé obci v severním Frýdlantsku, nedaleko dánských hranic.

Nákupní možnosti, školy a mateřské školy jsou v blízkosti. Nedaleké město Leck nabízí velmi dobrou infrastrukturu s dalšími možnostmi nákupů, lékaři a školami.

Také města Niebüll a Flensburg jsou snadno dostupná. Flensburg se nachází přibližně 20 minut jízdy a nabízí širokou škálu volnočasových, kulturních a nákupních příležitostí.

Lokalita přesvědčuje ideální kombinací přírodního klidu a dobrého spojení.

• cca 241 m² obytné plochy

• cca 1 200 m² pozemku

• 7 pokojů

• moderní tepelné čerpadlo (2022)

• energetická účinnost třída A

• konečná energetická spotřeba: 31,23 kWh/(m²/rok)

• prostorná terasa (nově zřízena v roce 2023)

• dvojgaráž s elektrickou bránou

• dodatečný dílna/užitkový prostor (cca 80 m²)

• krbová kamna

• několik parkovacích míst

• udržovaný stav

Dům je k dispozici ihned a je prodáván přímo od majitele bez provize.

K dispozici je také energetický štítek.

Prohlídky jsou možné po domluvě.