Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyLilienthalstraße 19, , Dolní Sasko

Městská přízemní byty s pěknou zahradou (ulice Lilienthalstraße 19) pro majitele nebo investory.

Příjemný a světlý 3+kk přízemní byt s přilehlou technickou místností plus kuchyní, koupelnou se sprchou a pěknou zahradou, který se nachází naprosto v centru.

Přímo od vlastníka, tedy bez provize makléře. (Dotazy makléřů nejsou vítány)

Byt č. 1

Celková obytná plocha cca 85 m²

- Předsíň cca 8,22 m²

- Dětský pokoj/kancelář cca 10,32 m²

- Koupelna cca 6,19 m²

- Ložnice cca 15,55 m²

- Obývací pokoj cca 27,21 m²

- Kuchyně cca 11,32 m²

- Technická místnost cca 6,80 m²

- Terasa a zahrada

- částečně terasový kryt či zimní zahrada, kterou lze dle libosti i odstranit.

Byt se nachází v přízemí panelového domu.

Budova pochází z roku 1992, tedy je moderní a s dobrým energetickým štítkem.

Protože má každý byt vlastní plynovou kotelnu (vyrobenou v roce 2023), platíte skutečně pouze za svou vlastní spotřebu.

K bytu náleží také parkovací místo pro automobil.

Nabízený byt se vyznačuje zejména krátkou dostupností do centra města (cca 4 min chůze) i k přírodě (cca 2 min na Am Krandel).

Okresní město Wildeshausen nabízí svým přibližně 20 000 obyvatelům veškeré zařízení pro každodenní život, jako jsou například četné maloobchody a diskontní prodejny, lékaři, lékárny, všechny formy všeobecného školství, jesle, a také nemocnici. Samozřejmě tu najdete i rozsáhlou sportovní a volnočasovou nabídku s venkovním bazénem, různými wellness a fitness zařízeními a četnými sportovními kluby pro individuální i týmové sporty (rybaření, veslování, jízda na koni, koulení, tenis, golf, fotbal atd.).

Pokud jste dojíždějící pracovník nebo vás láká pocit cestování, můžete využít vynikající dopravní spojení díky četným spolkovým, krajským a okresním silnicím v tomto regionu.

Centrální poloha ve městském trojúhelníku Bremen–Oldenburg–Osnabrück a dálnice A1 se zjezdem „Wildeshausen“ prochází jen několik set metrů od obecního značení. Oba mezinárodní letiště Bremen (cca 35 min) a Münster/Osnabrück (cca 1 hodina 10 min) jsou autem rychle dostupné. Vlakovém spojením NordWestBahn z Wildeshausenu směřujete do Osnabrücku a Bremenu.